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Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen

externe ObjnrA2527
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25551
OrtLohbarbek
LandDeutschland
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße1.011 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaufpreis219.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde auf einem 1.011 m² großem Grundstück in der ruhigen Gemeinde Lohbarbek (auf Hohenlockstedter Seite) errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 127 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Badewanne und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst Flur, Duschbad und zwei Zimmer. Im Jahre 2006 fanden umfangreiche Modernisierungen am Haus statt. So erhielt die Fassade eine 10-cm dicke Wärmedämmung und wurde neu verblendet, die Fenster, sowie die Elektrik wurden erneuert und das Dach wurde neu eingedeckt. Zum Objekt gehören auch drei Garagen. Zurzeit ist eine Garage vermietet, die anderen beiden sind bereits frei nutzbar. Das Grundstück lässt sich ggf. aufteilen, sodass ein separates Baugrundstück auf der rechten Seite des Hauses entsteht.

Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Fordern Sie bitte unverbindlich das Exposé per E-Mail von uns an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2029
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.06.2029
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Lohbarbek ist eine kleine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern und liegt südlich von Hohenlockstedt, wobei ein Teil der Gemeinde direkt in Hohenlockstedt übergeht. Hohenlockstedt selbst zählt zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine ist alles in Hohenlockstedt vorhanden.

Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 Min. mit dem PKW. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein kann man von Itzehoe oder Wrist aus nutzen. Die Region rundum Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazierengehen oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörn Weise
Herr Jörn Weise
E-Mail: j.weise@vreg-immo.de
Tel.: 04821 601-8000

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