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Eigenheim durch Eigenleistung - Einfamilienhaus in Lohbarbek

externe ObjnrA2548
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25551
OrtLohbarbek
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLohbarbek
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche63 m²
Grundstücksgröße532 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis165.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus ist für Paare oder junge Familien geeignet.

Durch den Bau auf einer Art Insel, können Sie die Tiefgarage auf Straßenhöhe befahren. Ein direkter Zugang ins Haus ist gegeben. Der Haupteingang ist auf der Straßenseite über eine Treppe zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad und die Küche. Das Dachgeschoss bietet ein Wannenbad, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche, ein Vorratsraum, eine Sauna und die Garage.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen oder für andere Gestaltungsmöglichkeiten. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2029
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.08.2029
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Lohbarbek ist eine kleine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern und liegt südlich von Hohenlockstedt, wobei ein Teil der Gemeinde direkt in Hohenlockstedt übergeht. Hohenlockstedt selbst zählt zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine ist alles in Hohenlockstedt vorhanden.

Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 Min. mit dem PKW. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein kann man von Itzehoe oder Wrist aus nutzen. Die Region rundum Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazierengehen oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • André Frost
Herr André Frost
E-Mail: a.frost@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-3731

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