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Ihre neue Adresse - Solides Einfamilienhaus in Itzehoe/Tegelhörn

externe ObjnrA2590
StatusAktiv
Auftrag vom04.12.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße664 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis199.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

In guter Lage von Itzehoe befindet sich dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus nebst Garage und Werkstatt sowie großzügigem Garten. Das Objekt wurde 1938 erbaut und bedarf umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es im alten Glanz erstrahlen zu lassen.

Im Erdgeschoss grenzen an dem mit Terrazzo versehenen Flur das Wannenbad, die beiden hellen Wohnzimmer - die durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden können - und die gemütliche Essecke mit großem Fenster. Von hier aus gelangt man in die Küche, die einen Blick in den Garten bietet. Zurzeit ist keine Einbauküche verbaut. Um die Küchengröße besser darzustellen, wurde mit einem Küchenmuster gearbeitet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem findet man im Obergeschoss eine Art "Atelier" vor, sowie einen weiteren Raum mit verbundenem WC, der als Abstellraum oder Ankleide fungieren könnte. Um zu veranschaulichen, wie dieses Objekt nach einer Renovierung bzw. Modernisierung aussehen kann, wurde ein professioneller Raumausstatter beauftragt. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern per E-Mail.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2029
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.12.2029
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörn Weise
Herr Jörn Weise
E-Mail: j.weise@vreg-immo.de
Tel.: 04821 601-8000

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