Breite Straße 7 info@vreg-immo.de

Willkommen! - Gemütliches Einfamilienhaus in Heiligenstedten

externe ObjnrA2597
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25524
OrtHeiligenstedten
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche56 m²
Grundstücksgröße799 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis187.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1957 erbaute, teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt in Heiligenstedten und bietet durch die sehr gute Autobahnanbindung an die A23 einen großen Vorteil. Mit seiner Wohn - und Nutzfläche von ca. 145 m² bietet es Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in den hellen Wohn - und Essbereich, der Zugang zur großen mit Holz versehenen Terrasse und Blick in den großzügigen Garten bietet. Zudem erreicht man die Küche und das modern ausgestattete Bad. Die großzügige Badewanne sowie die Fußbodenerwärmung zählen hier zu den Highlights. Vom Bad aus zugänglich ist das Schlafzimmer, welches mit der freien Balkenlage besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Abstellraum, der auch als Ankleide fungieren kann.

Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Platz für Ihren PKW und ihr Gartengeräte finden Sie im zugehörigen Carport mit Abstellräumen. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass das gesamte Haus ein deutliches Gefälle zur Südseite hin aufweist. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gern und fordern Sie ein Exposé an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2029
Endenergiebedarf: 262.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Heiligenstedten liegt unmittelbar an der Stör und westlich der Kreisstadt Itzehoe, die ca. 5 km entfernt ist. Im Ortszentrum befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten. Wirtschaftliche Schwerpunkte des Ortes sind der Handel, mittelständisches Gewerbe und die Landwirtschaft. Im regionalen Umfeld befinden sich gute Naherholungsgebiete. Die A23 erreichen Sie in ca. drei Minuten. Nach Hamburg benötigen Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörn Weise
Herr Jörn Weise
E-Mail: j.weise@vreg-immo.de
Tel.: 04821 601-8000

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden