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Endreihenhaus in Kellinghusen mit außergewöhnlichem Grundstück!

externe ObjnrA2632
StatusAktiv
Kaufpreis159.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,48 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ25548
OrtKellinghusen
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße926 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

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Objektbeschreibung

Dieses 1969 erbaute und vollunterkellerte Endreihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kellinghusen und besticht mit seinem 926m² großen Grundstück.

Insgesamt befindet sich das Objekt überwiegend auf dem Stand des Baujahrs, sodass Modernisierungs - und Renovierungsmaßnahmen nötig sind, um es wieder auf den heutigen Standard zu bringen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Gäste - WC. Über das Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss beinhaltet die drei Schlafräume sowie das Duschbad. Der Keller dieses Objekts bietet genügend Stauraum. Zudem befindet sich hier noch eine Sauna. Über eine Außentreppe haben Sie die Möglichkeit vom Keller direkt in den Garten zu gelangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und fordern Sie gern ein Exposé an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.06.2030
Endenergiebedarf: 286.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.06.2030
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Kellinghusen mit ca. 8000 Einwohnern ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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