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Wohlfühlen in Münsterdorf - Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück

externe ObjnrA2633
StatusAktiv
Kaufpreis129.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,48 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25587
OrtMünsterdorf
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße511 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohngegend in Münsterdorf. Der östlich gelegene Garten ist überwiegend sichtgeschützt und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Über das Esszimmer gelangen Sie auf die Südterrasse, die ebenfalls kaum einsehbar ist. Um diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, bedarf es umfassender Modernisierungs - und Renovierungsarbeiten. Mit Ihren individuellen Ideen können Sie hier ein Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen. Der Keller bietet Ihnen genügend Stauraum und beherbergt die noch vorhandene Ölheizung. Für Ihren PKW bietet die Garage Platz. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Geräteschuppen für Ihre Gartenutensilien.

Der Erbbauzins beträgt 148,92 € p.a..

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2030
Endenergiebedarf: 244.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.06.2030
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Münsterdorf, eine bevorzugte Wohngemeinde mit ca. 2.000 Einwohner liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur A23 sind es nur 2-3 Autominuten. Kindergarten, betreute Grundschule, Bäcker, Arzt u. Banken sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe (sehr gute Busverbindungen), Sportanlagen- u. Halle befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Zum Golfplatz beträgt die Entfernung ca. 1 km.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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