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Gelegenheit! - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wilster

externe ObjnrA2652
StatusAktiv
Kaufpreis59.000 €
Hausgeld250,10 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,48 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25554
OrtWilster
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWilster
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wilster.

Die drei Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 63 m², unter anderem auch auf das ca. 20 m² große, helle Wohnzimmer, von welchem aus Sie auf den dazugehörigen Balkon gelangen.

Badezimmer und Küche müssten modernisiert werden.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum runden diese Wohnung ab.

Die Wohnung eignet sich entweder zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung für Kapitalanleger. Die zu erzielende Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.700 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2028
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.08.2028
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Wilster ist eine bezaubernde Kleinstadt zwischen Itzehoe und Brunsbüttel. Mit seinen ca. 4300 Einwohnern besitzt Wilster eine gute Infrastruktur, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich ebenfalls im Ort. Drei Gymnasien befinden sich in der Kreisstadt Itzehoe, ca. 7 km entfernt. Mit einem lebendigen Stadtleben sowie einer guten Anbindung an die B5 und A23 (Hamburg-Heide) in Itzehoe und einem Bahnanschluss in Richtung Hamburg und Westerland wird alles in allem zu einer Interessanten Lage abgerundet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörn Weise
Herr Jörn Weise
E-Mail: j.weise@vreg-immo.de
Tel.: 04821 601-8000

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