Breite Straße 7 info@vreg-immo.de

Gut gewählt - Solides Einfamilienhaus in St. Margarethen

externe ObjnrA2666
StatusAktiv
Kaufpreis159.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25572
OrtSt. Margarethen
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseHolzständerwerk
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 in Holzständerbauweise in einer ruhigen Lage von St. Margarethen errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen fünf Zimmer, ein pflegeleichtes Grundstück und eine Garage mit anschließendem Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn - und Essbereich mit Zugang zum Garten, die Küche, der Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer, das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei weitere großzügige Zimmer, ein großes Wannenbad und einen Abstellraum. Hinter dem Haus finden Sie die überdachte und windgeschützte Terrasse vor.

Gestalten Sie diese solide Immobilie ganz nach Ihren Wünschen. Mit Ihren individuellen Ideen können Sie hier auf den ca. 135 m² wieder ein zeitgemäßes Zuhause für Sie und Ihre Familie schaffen. Neugierig? Kontaktieren Sie uns gern und fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2030
Endenergiebedarf: 136.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.12.2030
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Im südlichen Teil der Wilstermarsch liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen. Verkehrsmäßig erreicht man Sankt Margarethen über die B 431 – Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel. Dort leben ca. 950 Einwohner. Im Ort befindet sich eine Arztpraxis, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, eine Sporthalle, ein Sportplatz sowie Gaststätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Wilster und der Kreisstadt Itzehoe.

Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland werden von Einheimischen und Gästen viel genutzt. In den vergangenen Jahrzehnten wurde eine konsequente Dorfentwicklung mit einer denkmalgerechten Sanierung alter Bausubstanzen vorangetrieben. Die Gemeinde hat bereits mehrfach die Auszeichnung „Schönes Dorf“ erhalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden