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Günstige Gelegenheit: Einfamilienhaus in Wewelsfleth

externe ObjnrA2675
StatusAktiv
Kaufpreis99.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,48 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25599
OrtWewelsfleth
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche102 m²
Grundstücksgröße1.147 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BauweiseFertigteile

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Bei diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Holzfertighaus, welches von der Firma Zenker im Jahr 1973 errichtet wurde. Es liegt auf einem 1.147 m² großem Grundstück direkt hinter der Werft am Deich.

Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 143 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang, Flur und Küche, ein Badezimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein weiteres kleines Bad und vier Zimmer. Im Haus erinnert vieles an die 70 er Jahre, daher bedarf es einer liebevollen Renovierung/Modernisierung.

Das Haus ist vollunterkellert, jedoch dringt des Öfteren Wasser von außen ein.

Bitte lesen Sie die Baubeschreibung, die wir dem Exposé beigefügt haben. Für weitere Informationen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Sichtung des Exposés gern zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2030
Endenergiebedarf: 177.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.11.2030
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

An der Mündung der Stör in die Elbe liegt die Gemeinde Wewelsfleth. Charakteristisch für Wewelsfleth ist seine jahrhundertealte Schiffbautradition. Neben dem Sportboothafen und der Werft verfügt der Ort über verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe wie Bäckerei, Fachläden für Lebensmittel und Elektrobedarf, Friseurgeschäft und Gaststätten. Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt stehen für die ärztliche Versorgung bereit. Neben einem Kindergarten befindet sich in der Gemeinde noch eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Wilster, Glückstadt und Itzehoe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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