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Bauträger und Projektentwickler aufgepasst! Interessantes Baugrundstück mit Altbestand

externe ObjnrA2681
StatusAktiv
Kaufpreis585.000 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 5,80 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ22844
OrtNorderstedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarksheide
GRZ0,25
GFZ0,4
Grundstücksgröße943 m²
BauweiseMassiv

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde im Jahr 1975 errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von 943 m² und befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 161, den wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Einfamilien- und Doppelhäuser sind zulässig. Daher ist eine anderweitige Ausnutzung des Grundstücks interessant.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern!

Energieausweis

Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Mikrolage: Der Bungalow befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Harksheide im Norden Norderstedts. Das Wohngebiet ist geprägt durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete und diverse weitere Möglichkeiten die Natur auszukosten. Zum Flughafen sind es 12,5 km. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemein: Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. Inzwischen ist sie zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Begünstigt wurde diese rasante Entwicklung natürlich durch die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg. Und nach wie vor lockt Norderstedt viele Hamburger an. Sie haben ihre Gründe: Man ist schnell in Hamburg, die Infrastruktur stimmt und man wohnt doch im Grünen. Dies sind einige Gründe für die guten Zukunftsprognosen Norderstedts. Gerade für Investoren einer der wichtigsten Indikatoren.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Garstedt, im Süden Norderstedts. Hier finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Ecke. Auch Restaurants, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, Post- und Bankfilialen sind fußläufig erreichbar. Sie sind in 5 - 10 Minuten auf der A7, die Sie nach Hamburg bringt. Vor Ihrer Haustür finden Sie außerdem eine Buslinie, die Sie in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt von Norderstedt bringt. Hier können Sie auch am Samstag noch entspannt shoppen, entweder in der Innenstadt mit gewachsener Einzelhandelsstruktur oder überdacht in einem der vielen Einkaufszentren. Danach lädt das breitgefächerte Gastronomieangebot Norderstedts immer zu einem Kaffee ein. Doch auch das überraschend große Kulturleben Norderstedts mit Theatern und Kino, aber auch Sport- oder Freizeitangebote, wie das Arriba Erlebnisbad, eines der größten Schwimmbäder Norddeutschlands, bieten immer eine Alternative zu Norderstedts großer Nachbarin Hamburg. Norderstedt ist viel mehr als eine Schlafstadt im Norden Hamburgs. Norderstedt ist eine lebendige, junge Stadt, die Ihnen ein Zuhause bieten möchte. Mehr Informationen über Norderstedt finden Sie auf der Homepage der Stadt unter www.norderstedt.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • André Frost
Herr André Frost
E-Mail: a.frost@vreg-immo.de
Tel.: 040/523058-3731

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