Breite Straße 7 info@vreg-immo.de

Wohnberechtigungsschein erforderlich! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Itzehoe

externe ObjnrA2682
StatusAktiv
Kaufpreis52.000 €
Hausgeld459,61 €
Käufer-CourtageCourtagefrei für den Erwerber
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße3.569 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
Kücheoffene Küche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Itzehoe befindet sich die private Wohngenossenschaft „Alte Gärtnerei“. Auf einem 3.569 m² großem Grundstück wurden 2018 zwei Architektenhäuser mit je 18 Wohneinheiten errichtet.

Das Besondere an diesem Angebot: Sie erwerben ein lebenslanges, vererbbares und wiederum veräußerbares Nutzungsrecht durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. So können Sie Ihre Wohneinheit wie eine Eigentumswohnung auf unbegrenzte Zeit nutzen. Monatlich fällt ein sogenanntes Nutzungsentgelt in Höhe von 459,61 € inklusive Nebenkosten und Heizkosten an. Jedoch müssen Sie über einen Wohnberechtigungsschein verfügen.

Die Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche zwei Zimmer, ein ebenerdiges Duschbad, eine tolle Einbauküche und eine schöne teilüberdachte Terrasse, auf der Sie entspannen und die Sonne genießen können. Ein Personenaufzug befördert Sie vom Keller bis ins Staffelgeschoss und sorgt zusätzlich für bequemen Komfort. Grundsätzlich können Sie sich bei Bedarf stufenfrei in der kompletten Wohnanlage bewegen. Selbstverständlich erklären wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch das Konstrukt einer Wohngenossenschaft. Zögern Sie nicht Kontakt mit uns aufzunehmen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2028
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.12.2028
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

58 m² 1 1
3.569 m²
Wohnberechtigungsschein erfo ... 45.000 €
in 25524 Itzehoe