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TOP! Ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Itzehoe

externe ObjnrA2686
StatusAktiv
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld156 €
Käufer-CourtageKäufercourtage 3,00 % inkl. ges. MwSt.
Währung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße1.662 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gewerbekomplexes und eignet sich hervorragend als Altersruhesitz, aber auch eine Familie hätte in der über 100 m² großen Wohnung ausreichend Platz! Nicht weit von der Wohnung entfernt befinden sich Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Bushaltestellen.

Im Jahre 2015 entstanden in der ehemaligen Gewerbeimmobilie schöne Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Flure und ein Badezimmer. Die Einbauküche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, ist offen zum Wohnbereich gestaltet und vereint daher Kochen, Essen und Wohnen. Das dem Wohnbereich angrenzende Zimmer ist aktuell als Schlafzimmer eingerichtet, kann aber ebenso gut als gemütliches Wohnzimmer dienen. Im Wohn- und im Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt worden, im Bad finden Sie Granitstein vor. Freuen Sie sich über einen separaten Wohnungseingang und auf die teilüberdachte Terrasse mit samt umzäunter Gartenfläche in einer Größe von ca.150 m². Hier können Sie wunderbar vom Alltag entspannen! Ein PKW-Stellplatz, der nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt liegt, kann zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2024
Endenergiebedarf: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.12.2024
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 - 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörn Weise
Herr Jörn Weise
E-Mail: j.weise@vreg-immo.de
Tel.: 04821 601-8000

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