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Anfragestop! Hier können Sie sich wohlfühlen! - Ebenerdiger Bungalow in Wacken

externe ObjnrA2712
StatusAktiv
Kaufpreis169.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypBungalow
PLZ25596
OrtWacken
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße910 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Fast im Zentrum der Gemeinde Wacken, die durch das weltweit größte Heavy-Metal-Festival weltbekannt ist, liegt dieser gepflegte Bungalow. Die A23 ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie sowohl Heide als auch Hamburg von hier aus rasch erreichen.

In dieser Immobilie machen Ihnen keine unzähligen Stufen das Leben schwer - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen vier Zimmer auf ebenerdigen 134m². Das Duschbad wurde erst vor Kurzem modernisiert und barrierearm gestaltet. Die Zimmer sind geräumig und durch die auffallend großen Fenster besonders hell und freundlich. Die Küche bietet Ihnen nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch Raum für einen Esstisch, sodass Sie neben dem Wohnzimmer einen zusätzlichen Ort zum Verweilen haben. Treten Sie aus der Küche heraus, gelangen Sie direkt auf die überdachte und sehr geschütze Südterrasse. Neben der breiten Auffahrt, die zur Garage führt, gibt es zu dem Grundstück im Westen noch eine weitere Zufahrt. Hier könnte noch ein weiterer Stellplatz errichtet werden.

Auch an Abstellfläche mangelt es Ihnen bei dieser Immobilie nicht. Der Dachboden und die Werkstatt samt Vorraum bieten hierfür jede Menge Platz.

Sie sind Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2031
Endenergiebedarf: 251.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.05.2031
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Wacken liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, umgeben von Wäldern. Ca. 20 km nordwestlich von Itzehoe gelegen, ist Wacken über die Autobahn A23, Abfahrt Schenefeld, in ca. 5 Minuten zu erreichen. Wacken ist für Pendler sehr interessant, da Hamburg in ca. 45 Minuten erreichbar ist. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen. Sport und Freizeitmöglichkeiten werden in vielfältiger Form geboten:

Egal ob zu Fuß, bei einem Spaziergang durch die hügelige Waldlandschaft mit kleinen Seen, auf einer Radtour zum nahen Nord-Ostsee-Kanal, den jährlich unzählige Traumschiffe befahren, oder auf einer Erkundungstour mit den Inline-Skates. Im Sommer hat das schöne Freibad seine Türen geöffnet, so dass auch Schwimmer und Wasserratten nicht zu kurz kommen. Im Winter lädt die malerische Geestlandschaft zu Schlittentouren oder Langlaufski ein.

Das jährlich stattfindende Wacken-Open-Air ist mittlerweile eines der größten Heavy-Metal-Festivals der Welt und eines der größten Open-Air-Festivals in Deutschland. In den vergangenen Jahren lag die Besucherzahl bei rund 75000 Menschen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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