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4 - Zimmer - Wohnung im beliebten Wohnpark Klosterforst

externe ObjnrA2725
StatusAktiv
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld385,05 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche9 m²
Grundstücksgröße2.263 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in idealer Lage dicht am Wald im citynahen Stadtteil KlosterForst mit viel Grün und geruhsamen Spazierwegen. Die gemischte Bewohnerstruktur, bestehend aus Singles, Lebensgemeinschaften, Familien und Senioren lebt hier in vorbildlicher Weise miteinander. Grünflächen und verkehrsberuhigte Straßen lassen Ihr neues Zuhause zum idealen Wohnsitz werden.

Diese Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1997 erbauten Wohnhauses mit 24 Parteien und bietet Ihnen auf ca. 85 m² vier geräumige Zimmer: Ein ca. 20 m² großer Wohnraum mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und drei weitere Räume. Hinzu kommen ein Wannenbad und eine ca. 11 m² große Küche. Ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzer Fahrradkeller sowie Trockenkeller und ein Carportstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern und fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2028
Endenergieverbrauch: 60.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.08.2028
Endenergieverbrauch60,3 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die A23, die die Verbindung zum Autobahnnetz herstellt und die B5 die Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet sowie die B77 in Richtung Schleswig und Rendsburg sehr gut. Die B206 schafft Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Zudem verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg-Westerland. In ca. 1 Stunde sind Sie so im Hamburger Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie Hamburg und den Hamburger Airport bereits in ca. 50 Minuten.

Weiterhin befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in Itzehoe. Besonders hervorzuheben ist das große Theater im Zentrum der Stadt. Durch zahlreiche Wald-und Grünflächen bietet sich der Kreis Steinburg hervorragend als Rad-und Reiterregion an und ist für Naturliebhaber genau das Richtige. Für Sportliebhaber gibt es ein großes Schwimmbad mit Hallen- und Freibadbereich, welches gerade erst 2019 grundlegend saniert wurde. Auch verschiedenste Sportvereine sind in Itzehoe oder umliegenden Gemeinden ansässig. Hier sollte jeder auf seine Kosten kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörn Weise
Herr Jörn Weise
E-Mail: j.weise@vreg-immo.de
Tel.: 04821 601-8000

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