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Traumhaftes Zweifamilienhaus - auch als Einfamilienhaus nutzbar - zwischen Lübeck und Hamburg

externe ObjnrA2740
StatusAktiv
Kaufpreis739.000 €
Käufer-Courtagekeine
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ23858
OrtBarnitz
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße704 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche, offene Küche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Anwesen in Barnitz, das durch seinen Stil und seiner Ausstrahlung hervorragt. Es ist sowohl als Einfamilienhaus mit einem von innen zu erreichenden Treppenaufgang oder als Zweifamilienhaus mit einem von außen zugänglichen Eingang nach oben nutzbar. Das Haus von 2000 ist sehr hochwertig ausgestattet mit offener Küche unten, Kaminzimmer , Wintergarten, Vollbad mit Whirlpoolbadewanne, Hauswirtschaftsraum und vieles mehr. Das Haus ist im Erdgeschoss vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Da die Deckenhöhe angehoben ist, hat man ein spitzenmäßiges Raumgefühl. Das ganze Haus ist hell und freundlich.

Die Stromversorgung erfolgt weitgehend autark über ein Solarsystem mit Pufferspeicher.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, freundliche Zimmer mit großen Balkonen. Auch hier finden wir die hochwertige Ausstattung und das begeisternde Raumgefühl wieder. Der riesige, halbrunde Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Natur.

Das Grundstück (selbstverständlich Eigenland) ist ebenfalls gepflegt und geschmackvoll gestaltet. Eine große Außenterrasse lädt zum Erholen ein.

Ein hoher, massiver Zaun mit elektrischem Tor und eine Video Überwachungsanlage gibt Ihnen ein sicheres Gefühl, auch wenn Sie nicht da sind.

Die Bebauung der Nachbarschaft ist ausschließlich ein Wohngebiet ohne störende Emmissionen.

Das Haus ist aus Funk und Fernsehen bekannt: Suchbegriff: Lichtermeer in Barnitz bei youtube.de.

Verkauft wird das Haus frei werdend zum Frühjahr 2022. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2031
Endenergiebedarf: 99.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.10.2031
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Barnitz liegt nicht weit von Reinfeld. Bad Oldesloe ist von hier schnell erreichbar. Beide Orte haben eine Zugverbindung nach Hamburg und Lübeck. In Reinfeld gelangen Sie auf die Autobahn A1 nach Hamburg und Lübeck. In etwa 30 Minuten ist man in Hamburg.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sven Wulf
Herr Sven Wulf
E-Mail: s.wulf@vreg-immo.de
Tel.: 04821 / 601-8005

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