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Münsterdorf ruft! - Gepflegtes Mittelreihenhaus sucht Käufer

externe ObjnrA2754
StatusAktiv
Kaufpreis269.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl1
ObjekttypReihenmittel
PLZ25587
OrtMünsterdorf
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße6.822 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebter Wohnlage in der Gemeinde Münsterdorf. Im Jahr 2001 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2018. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und überwiegend mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie auf rund 119m² vier Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Essecke, die direkt von der Küche zu erreichen ist. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die blickgeschützte Terrasse in Südwest-Ausrichtung und schauen von dort in den kleinen, gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle Vollbad. Als Ergänzung hierzu ist im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Vollkeller, der über drei Abstellräume und eine Waschküche verfügt.

Die gesamte Reihenhausanlage ist nach WEG geteilt. Pro Haushalt wir eine Umlage von 400€ p.a. gezahlt. Näheres dazu erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2031
Endenergiebedarf: 101.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.12.2031
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Münsterdorf, eine bevorzugte Wohngemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur A23 sind es nur 2-3 Autominuten. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Arzt und ein Lebensmittelladen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe (sehr gute Busverbindungen), Sportanlagen- u. Halle befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Zum Golfplatz Breitenburg samt Gastronomie und Hotel beträgt die Entfernung ca. 1 km.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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