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Hier ist Platz! - Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit eigenem Wohnbereich im Dachgeschoss

externe ObjnrA2761
StatusAktiv
Kaufpreis389.000 €
Käufer-Courtage2,38 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25551
OrtHohenlockstedt
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße2.457 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
externe ObjnrA2761
StatusAktiv
Kaufpreis389.000 €
Käufer-Courtage2,38 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25551
OrtHohenlockstedt
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße2.457 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Früheste Übergabe: Anfang 2023!

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus besticht mit seiner Großzügigkeit!

Auf rund 164m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohnbereiche. Der 110m² große Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst die Eingangsdiele, den Ess - und Wohnbereich mit offenem Kamin, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Abstellkammer. Zudem ist auch noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Um zum Wohnbereich im Dachgeschoss zu gelangen, bedarf es den Weg durch die Diele, einen separaten Zugang gibt es nicht. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls alles was man zum Wohnen benötigt: Ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und eine kleine Pantry-Küche. Insgesamt umfasst dies ca. 53m².

Suchen Sie als Familie ein Eigenheim kann das Dachgeschoss auch wunderbar als Bereich für die Kinder dienen. Ein großer Vorteil hierbei wäre u.a. das eigene Bad. Der Vollkeller und die unterkellerte Doppelgarage bieten nochmals ca 200m² Nutzfläche! Hier finden Sie auf jeden Fall genug Abstellmöglichkeiten und Platz für Ihr Hobby, eine Feier o.ä..

Das ca. 2.457m² große Grundstück lädt wunderbar zum Spielen ein! Im hinteren Bereich in nord-östlicher Ausrichtung finden Sie eine große Freifläche mit Blick über die Felder vor. Vor dem Haus hingegen ist ein Garten mit Terrasse gen Süd-West angelegt. Hier lassen sich entspannte Grillabende genießen.

Da sich das Grundstück im Außenbereich befindet, ist eine weitere Bebauung zur Zeit nicht möglich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns gern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.01.2032
Endenergiebedarf: 150.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.01.2032
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Hohenlockstedt zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sind in Hohenlockstedt vorhanden. Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 min. mit dem PKW, Neumünster in ca. 35 min. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein sind von Itzehoe oder Wrist aus gegeben. Die Region rund um Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazieren oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll. Zur Gemeinde gehören auch die umliegenden Ortsteile Lockstedter Lager, Ridders, Hohenfiert, Springhoe, Hungriger Wolf und Bücken.

Ein schön zusammengefasstes Portrait von Hohenlockstedt finden Sie hier:

https://www.youtube.com/watch?v=eeWsQ1C_xvs

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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