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SASELBEK7 - Wohnen am Alsterlauf Exklusive Neubauwohnungen in Hamburg Sasel

externe ObjnrA2768 EG rechts
StatusAktiv
Kaufpreis726.000 €
Käufer-Courtage2,38 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl1
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ22393
OrtHamburg
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße2.151 m²
Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
externe ObjnrA2768 EG rechts
StatusAktiv
Kaufpreis726.000 €
Käufer-Courtage2,38 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl1
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ22393
OrtHamburg
LandDeutschland
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße2.151 m²
Anzahl Zimmer3
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
BauweiseMassiv

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Unser Angebot für Sie! Fünf exklusive Eigentumswohnungen in stilvoller Architektur! Hierbei handelt es sich um eine der Erdgeschosswohnungen (Gartenseite). Das Neubauprojekt wird im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel und direkt an der Saselbek errichtet. Freuen Sie sich auf moderne Eigentumswohnungen im grünen, die Ihr Herz durch die vielen Besonderheiten höher schlagen lassen werden!

Profitieren Sie von einer einmaligen Lage sowie den Vorteilen der umgebenden Natur und Infrastruktur. Außerdem können Sie sich auf die bauliche Qualität bis hin zur modernen und hochwertigen Ausstattung der Wohnungen freuen. Durch die barrierearme Gestaltung der Grundrisse, eignen sie sich für jung und alt! Singles, Paare oder Familien kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die weiteren drei Wohnungen befinden sich in den darüberliegenden beiden Dachgeschossebenen. Zwei Wohnungen im Dachgeschossbereich I und eine Wohnung im Dachgeschossbereich II.

Sämtliche Wohneinheiten bieten den passenden Raum für ein neues Zuhause und überzeugen mit Grundrissen, die sich an den zeitgemäßen Bedürfnissen der Bewohner an modernes Wohnen orientieren.

Energieausweis

Skala Zeiger

Ausstattung

- Mischfassde Wärmedämmverbundsystem mit Silikatputz weiß

- Riemchenklinker

- Stahlbetondecken / Holzbalkendecke (Dachgeschoss zwischen Bodenraum)

- Terrasse

- Aufzug

- Satteldach mit Tondachziegeln schiefergrau

- Betontreppe mit Fliesenbelegung

- Kunsstofffenster 3-fach Isolierverglasung außen anthrazit und innen weiß

- Innentüren weiß

- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Sanitäreinrichtungen der Fabrikate Grohe, Villeroy & Boch und Geberit

- Elektroausstattung (Details entnehmen Sie bitte der Bauleisungsbeschreibung)

- Wandputz

- Estrich

- Bodenfliesen

- Wandfliesen

- Bodenbeläge Parkett und 80mm Hamburger Sockelleiste

- Malerarbeiten

Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen mit dem Exposé zusenden.

Lage

Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg. Die Nähe zum Alsterlauf ist nur einer der Pluspunkte des Stadtteils. In Sasel verbindet sich die Stadt mit den Annehmlichkeiten der ländlichen Natur. Diese Kombination sorgt gerade bei jungen Familien für einen immer attraktiver werdenden Stadtteil. Grün und doch citynah! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Für kulinarische Ansprüche bietet Hamburg-Sasel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot. Das Sport- und Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Sasel mit verschiedenen Sportvereinen in diversen Sportarten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 - 35 Minuten, je nach Tageszeit, zu erreichen. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, die Sie mit der Stadt Lübeck sowie der Ostsee verbindet bzw. in anderer Richtung mit der Hamburger-Innenstadt sowie dem weiteren Autobahnnetz. Auch der Flughafen Hamburg ist in Kürze zu erreichen.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie unter https://www.hamburg.de/sasel

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • André Frost
Herr André Frost
E-Mail: a.frost@vreg-immo.de
Tel.: 040/523058-3731

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