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Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem großen Garten zu verkaufen!

externe ObjnrA2790
StatusAktiv
Kaufpreis199.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25569
OrtKremperheide
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße1.150 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Wohn- und Nutzfläche129 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
externe ObjnrA2790
StatusAktiv
Kaufpreis199.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25569
OrtKremperheide
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße1.150 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Wohn- und Nutzfläche129 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1937 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Kremperheide. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und hat durch die Bahnanbindung (HVV-Bereich) einen großen Vorteil für Pendler.

Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Einfamilienhaus optimalen Platz für Pärchen oder für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich/Flur in das helle Wohn - und Esszimmer und in die Küche. Diese dient als Durchgangsraum, um den zweiten Flur zu erreichen. Vom Flur aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, ins Duschbad und ins knapp 15 m² große Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss umfasst einen kleinen Flur, ein Büro, ein WC und ein größeres Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer aber auch als zweites Wohnzimmer dienen kann. Der Bodenraum bietet Ihnen Stauraum.

Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht Modernisierungsbedarf: Die Heizungsanlage ist von 1994, das Dach von 1967 und teilweise sind noch ältere Fenster vorhanden.

Draußen erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einem großzügigen Garten, der viel Fläche bietet. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich zudem noch ein größerer Schuppen. Hier haben Geräte jeglicher Art und Werkbank Ihren festen Platz. Platz für Ihren PKW bietet die Garage mit elektrischem Tor und die Auffahrt.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gern und fordern Sie ein Exposé an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2022
Endenergiebedarf: 304.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.05.2022
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Kreis Steinburg und liegt in der Krempermarsch zentral im Städtedreieck von Itzehoe, Glückstadt und Elmshorn an der „Grünen Küstenstraße“. Die gute Anbindung nach Hamburg in ca. 30 Autominuten oder nach Husum (Nordsee) bieten ein schönes und trotzdem zentrales Wohnen in ländlicher Umgebung. Kremperheide verfügt über eine Bahnstation mit der Bahnverbindung „Hamburg-Westerland (Sylt)“, sowie über eine gute Infrastruktur und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen wie z. B. Waldorfschule, Gymnasium u.s.w. sind mit dem Schulbus in Itzehoe zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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