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Wohnen im Grünen! - Gemütliches Holzhaus in idyllischer Lage

externe ObjnrA2832
StatusAktiv
Kaufpreis159.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24594
OrtHohenwestedt
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Grundstücksgröße474 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
BauweiseHolz
externe ObjnrA2832
StatusAktiv
Kaufpreis159.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ24594
OrtHohenwestedt
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Grundstücksgröße474 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
BauweiseHolz

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Holzhaus befindet sich in der ca. 15 ha großen Parkanlage "Falkenburg" in Hohenwestedt und besticht durch die ruhige Lage im Grünen. Die Anlage ist verkehrsberuhigt und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz. Jeder Hauseigentümer besitzt einen Miteigentumsanteil an der Gesamtanlage, dafür fällt eine Jahresumlage von ca. 450 € p.a. an. Im skandinavischen Stil gebaut, bietet das Haus ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine offene Küche mit Sitzecke und ein geräumiges Wohnzimmer samt Kaminofen mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Diese ist gen Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch gibt es einen kleinen Abstellraum, der auch die Gastherme beherbergt. Das Duschbad ist vor Kurzem komplett modernisiert worden. Weitere Instandhaltungsmaßnahmen erläutern wir Ihnen gern bei einer Besichtigung. Das 474 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zum Objekt gehört ein Carportstellplatz. Weitere Stellplätze befinden sich ebenfalls im Feriengebiet und können von Besuchern genutzt werden.

Das Objekt wurde bisher als Dauerwohnsitz genutzt, kann aber auch als Feriendomizil dienen. Die Anmeldung des ersten Wohnsitzes dort wird in Hohenwestedt seitens des Amtes geduldet.

Seien Sie neugierig! Eine Besichtigung lohnt sich!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Gebiet Falkenburg ist ein idyllisches Feriendorf im Grünen, inmitten herrlicher und unberührter Natur am Ortsrand von Hohenwestedt. In der Anlage selber befindet sich ein Pferdehof, ein Badesee und ein Spielplatz. Teilweise befinden sich diese Einrichtungen gerade in der Sanierung.

Hohenwestedt, eine Kleinstadt im Herzen Schleswig-Holsteins, hat eine gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung (A7 und A23) sowie Anschluss an Bus- und Bahnverkehr. Am Rande des Naturparks Aukrug bietet die nähere Umgebung beste Reit- und Wandermöglichkeiten.

In wenigen Minuten sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad, Tennishalle, Reiterhof usw.) erreichbar.

Ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten die etwa gleich weit entfernten Kreisstädte Rendsburg, Itzehoe und Neumünster.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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