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Gepflegt, groß und in Sackgassenlage gelegen - Einfamilienhaus zum Verkauf!

externe ObjnrA2848
StatusAktiv
Kaufpreis235.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25588
OrtMehlbek
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche162 m²
Grundstücksgröße877 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
TerrasseJa
externe ObjnrA2848
StatusAktiv
Kaufpreis235.000 €
Käufer-Courtage3,57% inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25588
OrtMehlbek
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche162 m²
Grundstücksgröße877 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
TerrasseJa

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1973 als eines der ersten Einfamilienhäuser in der Wohnsiedlung von Mehlbek errichtet. Es liegt in ruhiger Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse.

Das vollunterkellerte Haus bietet dem Eigentümer viel Platz!

Auf rund 130 m² Wohnfläche entfallen fünf Zimmer, zwei Bäder, Flur und Küche.

Eines der Bäder wurde bereits liebevoll modernisiert, hier haben Sie neben der Dusche auch eine tolle Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.

Das Wohnzimmer verfügt über einen guten Schnitt, sodass auch der Essbereich, der sich direkt an die Küche anschließt, genügend Platz hat. Vom Wohnzimmer, aber auch vom Schlafzimmer und Büro gelangen Sie auf die Terrasse - dichte Büsche schützen vor neugierigen Blicken der Nachbarn und Spaziergänger.

Wem die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche nicht ausreicht, der hat die Möglichkeit zwei größere Räume im Dachgeschoss auszubauen, dann eignet sich das Haus auch für eine größere Familie. Im schönen Garten mit viel Rasenfläche - ideal für Kinder zum Toben - finden Sie Entspannung vom Alltag. Die ein oder andere Feier kann hier sicherlich auch stattfinden, bei Schlechtwetter bietet sich der Partyraum im Keller als Location an. Neben dem großen Keller verfügt das Haus über eine Garage, von der Sie auch bei Regen, dank eines Vorraumes trocken in den Keller gelangen.

Rundum ein stimmiges Angebot - Schlagen Sie jetzt zu! Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und fordern Sie direkt das Exposé von uns an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2032
Endenergieverbrauch: 225.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.09.2032
Endenergieverbrauch225,2 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Mehlbek liegt etwa 8 km nördlich von der Kreisstadt Itzehoe und hat ca. 420 Einwohner. Mittelpunkt der Gemeinde ist das Gut Mehlbek mit seinen alten, imposanten Fachwerkbauten. Rund um die Tongrube Muldsberg ist ein attraktives Naherholungsgebiet entstanden. Ein intaktes dörfliches Leben zeichnet die Gemeinde Mehlbek aus.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, (weiterführende) Schulen und Berufsschule, medizinische Versorgung, Kino und Gastronomie finden Sie in Itzehoe.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten bietet auch der Ort Wacken, der 6 km von Mehlbek entfernt liegt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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