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KAUFPREISSENKUNG! 2 Minuten bis zur Holtenauer Straße - Vermietete Eigentumswohnung in Kiel Brunswik

externe ObjnrA2855
StatusAktiv
Kaufpreis209.000 €
Hausgeld321,99 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24105
OrtKiel
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche58 m²
Grundstücksgröße1.194 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplatzartnicht vorhanden
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
BalkonJa
externe ObjnrA2855
StatusAktiv
Kaufpreis209.000 €
Hausgeld321,99 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24105
OrtKiel
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche58 m²
Grundstücksgröße1.194 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplatzartnicht vorhanden
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
BalkonJa

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Die Holtenauer Straße ist ohne Frage eine der bekanntesten Straßen in Kiel. Von dort aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten diese gemütliche Eigentumswohnung im 2. Stock einer Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon in süd-westlicher Ausrichtung. Die ca. 58 m² Wohnfläche teilen sich in drei Zimmer nebst Wannenbad und Küche mit praktischem Vorratsschrank auf. Schlaf - und Wohnzimmer sind geräumig und hell, das kleinere Zimmer bietet sich z.B. als Büro an. Auch ein weiterer Schlafraum ist hier denkbar. In der Wohnung ist schöner Dielenboden verlegt, in der Küche finden Sie einen Terrazzoboden vor. Abstellflächen befinden sich im Keller, wie auch auf dem Dachboden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 640 €/Monat und wurde als Staffelmiete vereinbart. Das Hausgeld liegt laut Wirtschaftsplan 2023 zukünftig bei ca. 322 €/Monat.

Dieses Immobilienangebot passt zu Ihnen? Kontaktieren Sie uns gern, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergieverbrauch: 156.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.04.2028
Endenergieverbrauch156,2 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Kiel ist die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und zugleich die nördlichste Großstadt Deutschlands. Kiel liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Im Sommer können Sie an den Ostseestränden die Seele baumeln lassen.

Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit - und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders bekannt sind die Holstenstraße und die Holtenauer Straße, die zum Flanieren einladen. Ein vielfältiges Angebot an Parks und Grünanlagen gibt es ebenfalls - der Schreven Park ist gut geeignet, um z.B. das Wochenende so richtig zu genießen.

Wer nach Kiel zieht, sollte auf jeden Fall die Kiellinie kennen. Die Kiellinie ist eine Promenade entlang dem Wasser. Dort finden Sie eine Auswahl an Restaurants und können bei einem gemütlichen Spaziergang die Schiffe bewundern.

Die Kieler Universität macht Kiel zu einer beliebten Studentenstadt. Die Universität ist die älteste, größte und bekannteste Universität in Schleswig-Holstein. Zudem bietet Kiel mit seinem Universitätsklinikum eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

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