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Platz ohne Ende: Ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude in Bekdorf zum Verkauf

externe ObjnrA2857
StatusAktiv
Kaufpreis325.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypResthof
PLZ25554
OrtBekdorf
LandDeutschland
Wohnfläche281 m²
Nutzfläche1.010 m²
Grundstücksgröße8.009 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
externe ObjnrA2857
StatusAktiv
Kaufpreis325.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypResthof
PLZ25554
OrtBekdorf
LandDeutschland
Wohnfläche281 m²
Nutzfläche1.010 m²
Grundstücksgröße8.009 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Das ehemalige Wohn- und Wirtschaftsgebäude wird seit fast 28 Jahren nicht mehr landwirtschaftlich genutzt. In dem Gebäude befinden sich zwei große Wohneinheiten, wovon die Wohnung im 1. Obergeschoss aktuell für 400 € kalt vermietet ist. Die Erdgeschosswohnung mit 148,55 m² wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt, ist aber voraussichtlich zum Jahreswechsel frei.

Neben dem Wohntrakt erwartet Sie reichlich Platz, so kommen unter anderem Hobbyschrauber und Bastler hier garantiert auf Ihre Kosten. Diese Immobilie ist aber auch für Generationenwohnen geeignet. Wem knapp 280 m² Wohnfläche nicht reichen, hat ggf. die Möglichkeit noch Wohnraum zu schaffen.

Zudem besteht die Option eine bereits vermessene Baulücke in einer Größe von 1.695 m² zu bebauen, vorbehaltlich amtlicher Genehmigung.

Zu dem Grundstück gehören auch Anteile am Deich der Bekau, hier können Sie sich entspannt zurücklegen und den ein oder anderen Fisch an Land ziehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Fordern Sie jetzt das Exposé an! Im Anschluss vereinbaren wir gern ein Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.10.2032
Endenergiebedarf: 139.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.10.2032
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Dorf mit seinen rund 100 Einwohnern liegt an der westlichen Seite des idyllischen Marschflusses Bekau. Die Gesamtfläche von 170 Hektar ist überwiegend von Wiesen und Feldern geprägt. Der Ort liegt zentral zwischen der Kreisstadt Itzehoe und der Stadt Wilster. Eine direkte Anbindung an die B 5 und die Durchquerung der L 431 geben Bekdorf eine verkehrsgünstige Lage.

So erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Anschlussstelle der A23 Itzehoe Mitte.

In Itzehoe erwartet Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeglicher Art, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeitangebote wie Kino, Gastronomie und Sportveranstaltungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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