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Erstbezug - Sichern Sie sich das letzte Reihenhaus in der neuen Wohnanlage in Bargteheide

externe ObjnrA2859
StatusAktiv
Kaufpreis549.000 €
Käufer-CourtageEs fällt keine Courtage für den oder die Käufer/innen an.
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjekttypReihenmittel
PLZ22941
OrtBargteheide
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße134 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
TerrasseJa
externe ObjnrA2859
StatusAktiv
Kaufpreis549.000 €
Käufer-CourtageEs fällt keine Courtage für den oder die Käufer/innen an.
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjekttypReihenmittel
PLZ22941
OrtBargteheide
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße134 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
TerrasseJa

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus in dem neu entstandenem Wohngebiet in Bargteheide ist in Massivbauweise mit Klinkerfassade - teils mit Holzelementen - errichtet. Das Haus hat den KfW 40-Standard und hat dementsprechend einen sehr niedrigen Energiebedarf.

Über drei Etagen haben wir reichlich Platz. Es gibt ein Gäste WC und zwei Bäder.

Eine Terrasse im Erdgeschoss lädt zum entspannten Sitzen im Freien ein und eine Terrasse im Staffelgeschoss gibt Ihnen die notwendige Privatsphäre und Ruhe.

Im ganzen Haus sorgt die Fußbodenheizung für ein gemütliches Raumklima.

Die Ausstattung ist modern, hochwertig und geschmackvoll. Ebenso sind die Bäder der heutigen Zeit entsprechend ausgestattet. Wir haben im Erdgeschoss ein Gäste WC, im Obergeschoss ein Duschbad und im Dachgeschoss ein Wannenbad.

Das Bild der Küche ist ein Beispiel. Eine Küche ist nicht verbaut.

Den Häusern und dem gesamten Wohngebiet liegt ein Nachhaltigkeitskonzept zugrunde.

Das Gebiet wird über eine eigene Energieversorgung (Blockheizkraftwerk plus Solaranlagen) versorgt, d.h. Strom und Wärme werden unabhängig erzeugt und über ein Nahwärmenetz verteilt.

Sprechen Sie einen Besichtigungstermin ab und überzeugen Sie sich selbst.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2032
Endenergiebedarf: 53.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.08.2032
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Ein großes Plus ist der Standort Bargteheide im Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein). Die charmante Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern gehört zur Metropolregion Hamburg und ist mit dem HVV-Netz gut an Hamburg angebunden: Im Halbstunden-Rhythmus fährt die Bahn in 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Über Bad Oldesloe erreicht man Lübeck in weniger als 40 Minuten – an die Ostsee schafft man es mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwas über einer Stunde.

Das ökologische Wohnquartier entsteht im Nordosten Bargteheides – angrenzend an das Märchenviertel und etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum oder vom Bahnhof (Strecke Hamburg – Lübeck) entfernt. Der Bargteheider Bahnhof und die Bundesstraße 75 sowie die Autobahnen A1 / A 21 bieten eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sven Wulf
Herr Sven Wulf
E-Mail: s.wulf@vreg-immo.de
Tel.: 04541-8622 8005

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