Breite Straße 7 info@vreg-immo.de

Gewerbehalle mit Büro, Carportanlage und Materialunterstand in Kellinghusen

externe ObjnrA2864
StatusAktiv
Kaufpreis497.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypLagerhalle
PLZ25548
OrtKellinghusen
LandDeutschland
Lagerfläche280 m²
Grundstücksgröße3.085 m²
Gewerbefläche348 m²
BauweiseHolzständerwerk
externe ObjnrA2864
StatusAktiv
Kaufpreis497.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypLagerhalle
PLZ25548
OrtKellinghusen
LandDeutschland
Lagerfläche280 m²
Grundstücksgröße3.085 m²
Gewerbefläche348 m²
BauweiseHolzständerwerk

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das 3.085 m² große Gewerbegrundstück mit der im Jahr 2000 erbauten 348 m² großen Kaltdachhalle. Diese umfasst u.a. auch ein Büro nebst Nebenräumen, ein WC, eine Werkstatt und einen Aufenthaltsraum. Für eine uneingeschränkte Nutzbarkeit ist die Durchfahrtshöhe der elektrischen Tore auch für LKWs geeignet.

Ebenfalls zum Angebot gehört die 31 m lange Carportanlage mit 6 Abteilen und der Materialunterstand.

Im südlichen Teil des Grundstück ist eine Freifläche mit ca. 1.000 m² vorhanden, die zur Zeit als Abstellfläche dient. Hier wäre eine Erweiterung der Gewerbeeinheit oder der Bau eines Betriebsleiterwohnhauses denkbar - eine amtliche Genehmigung vorausgesetzt.

Im nördlichen Grundstücksteil stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Gewerbegebiet "Neuer Kamp" befindet sich südlich von der Innenstadt Kellinghusens an der Umgehungsstraße B 206 und ist 22.630 m² groß. Als Unterzentrum stellt die Stadt Kellinghusen die Grundversorgung der Bevölkerung in sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Hinsicht bereit. Mit einer langen Tradition als Handels- und Handwerksort ist Kellinghusen mit seinen ca. 8.000 Einwohnern Standort für Einzelhandels-, Handwerks-, und Dienstleistungsbetriebe.

Lokaler Vernetzungspartner ist der "Kaufmännische Verein Kellinghusen e. V. ", der sich mit über 100 Mitgliedern aktiv für alle Gewerbetreibenden und Selbstständigen vor Ort einsetzt.

Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.

Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Seit 2022 gehört der Kreis Steinburg dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an, sodass Hamburg und Umgebung noch bequemer zu erreichen ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Teresa Wolfsteller
Frau Teresa Wolfsteller
E-Mail: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8003

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage, wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden.

Weitere interessante Immobilien

55 m² 1
637 m²
Viel Potenzial! Einfamilienh ... 169.000 €
in 25548 Kellinghusen
70 m² 1 2
168 m²
Renovierungsbedürftiges Mitt ... 145.000 €
in 25548 Kellinghusen
800 m²
Nur 45 Minuten bis Hamburg – ...
in 25548 Kellinghusen