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Behalten Sie den Überblick-Anwesen zwischen Lübeck und Hamburg mit Anbaumöglichkeiten auf gr. Grdst.

externe ObjnrA2866
StatusAktiv
Kaufpreis584.000 €
Käufer-Courtage2,00 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23619
OrtHamberge
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche259 m²
Grundstücksgröße2.182 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
externe ObjnrA2866
StatusAktiv
Kaufpreis584.000 €
Käufer-Courtage2,00 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl2
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23619
OrtHamberge
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche259 m²
Grundstücksgröße2.182 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartNachtspeicherheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hamberge. Dieses Haus besticht durch seine imposante Lage auf einer Anhöhe, von der Sie das gesamte Umfeld überschauen können. Hier sind auch großzügige Anbau-/Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund des Bebauungsplanes vorhanden. Nutzen Sie den Platz bis zur Straße, auf der anderen Seite beginnt dann das schöne Travetal. Ein Wanderweg mit Blick auf das Wasser beginnt direkt hinter dem Haus.

Das Wohnhaus besticht durch seine Gemütlichkeit. Ein großer Kamin im Wohnzimmer bringt Wohlbefinden. Zusätzlich gibt es noch einen Kaminofen im Flur. Sie blicken vom Wohnzimmer auf das eingewachsene Grundstück. Das riesige Schlafzimmer im Dachgeschoss hat eine Dachterrasse, von der Sie die herrliche Natur genießen können.

Der Keller ist ebenfalls geräumig und eine große Garage für zwei Fahrzeuge befindet sich direkt im Haus. Der Zugang zu den Kellerräumen, einem Büroraum und zu der Wohnung ist direkt von der Garage möglich.

Das Haus wurde immer in Stand gehalten und verbessert. Bis auf drei Fenster wurden die Kunstofffenster durch Holzfenster ersetzt.

Durch die Größe des Grundstücks haben Sie reichlich Platz zu den Nachbarn und das Gefühl, alleine im Grünen zu wohnen. Nach dem aktuellen B-Plan hätten Sie ebenfalls die Möglichkeit, das Anwesen in alle Richtungen zu vergrößern.

Es ist kaum möglich das Haus in seinen Einzelheiten zu beschreiben, daher machen wir gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2032
Endenergiebedarf: 143.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.02.2032
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Hamberge liegt an der Verbindungsstraße von Lübeck nach Hamburg. Die Autobahn A1 kann man in ca. 10 Fahrminuten in Reinfeld erreichen. In Reinfeld befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit der Verbindung nach Hamburg im günstigen HVV Verbund. Noch nähere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nach wenigen Fahrminuten in Lübeck.

Naherholung fängt gleich am Ende vom Garten an. Ein Wanderweg geht an der Trave entlang, die sehr beliebt bei Kanu und Kajakfahrern/innen ist. Die Trave mündet in Lübeck/Travemünde in die Ostsee.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sven Wulf
Herr Sven Wulf
E-Mail: s.wulf@vreg-immo.de
Tel.: 04541-8622 8005

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