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Achtung! Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit schönem Studio im Dachgeschoss

externe ObjnrA2872
StatusAktiv
Kaufpreis249.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25587
OrtMünsterdorf
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseFertigteile
externe ObjnrA2872
StatusAktiv
Kaufpreis249.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25587
OrtMünsterdorf
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseFertigteile

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

In der gefragten Gemeinde Münsterdorf wurde über die Nordhaus Fertigbau GmbH im Jahre 1979 diese vollunterkellerte Immobilie in zweiter Reihe errichtet.

Auf drei Ebenen verteilt bietet dieses Haus genügend Platz für eine gewachsene Familie. Das knapp 100 m² große Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele von der aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Gleich rechts neben dem Hauseingang befindet sich die Küche mit Essbereich und sich anschließendem Wohnbereich und der Terrassenzugang. Es folgt der Hauswirtschaftsraum, u.a. mit Waschmaschinenanschluss, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Vollbad im Charme der 70/80er Jahre.

Im Dachgeschoss angekommen bringt Sie der Ausblick in die grüne Weite mit Sicherheit zum Staunen. Den fantastischen Blick ermöglicht eine große Fensterfront im Studio, welches gut als zweites Wohnzimmer dienen kann.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene noch zwei weitere Zimmer sowie ein WC.

Ihre Kreativität ist gefragt - packen Sie es an! Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Küche, Bad, etc.) sind mit einzuplanen.

Der erste Schritt zum Eigenheim ist durch eine einfache Kontaktaufnahme mit uns bereits getan, zögern Sie nicht!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2032
Endenergieverbrauch: 90.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis09.11.2032
Endenergieverbrauch90,8 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Münsterdorf ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit rund 2.000 Einwohnern und liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur A23 sind es nur wenige Autominuten. Zwei Kindergärten, eine betreute Grundschule, ein Bäcker und Arzt sowie ein Lebensmittelladen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe, was mit einer sehr guten Busverbindung schnell erreichbar ist. Sportanlagen und Sporthalle befinden sich mitten im Ort. Der Golfplatz Breitenburg ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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