Bäk bei Ratzeburg: Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf 955qm Eigenland
| externe Objnr | A2885 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23909 |
| Ort | Bäk |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 955 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| externe Objnr | A2885 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23909 |
| Ort | Bäk |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 955 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus, das durch seine vielen Fenster mit Panoramablick auffällt. Das Haus ist auf eine Anhöhe gebaut, sodass man den vollen Überblick hat und trotzdem privat bleiben kann, da die Süd-Terrasse hinter dem Haus kaum einsehbar ist. Im Obergeschoss haben wir zu beiden Seiten einen Balkon und im Erdgeschoss kann man vom Büro auf die Dachterrasse über der Garage gelangen. Die Garage ist mit dem Keller verbunden, sodass man trockenen Fußes die Vorräte in den Keller bringen kann. Selbstverständlich lässt sich das Garagentor elektrisch bedienen.
Mehrere Zimmer verteilen sich auf den insgesamt drei Geschossen. Ein Kellerraum könnte auch zum Wohnen genutzt werden, da hier eine Heizung und große Fenster verbaut sind. Es gibt auch ein Bad im Keller. Auch die Nutzung als Ferienzimmer ist denkbar. Dieser 19 qm große Raum ist in der Wohnfläche nicht mit berücksichtigt.
Die Vissmann Ölheizung funktioniert einwandfrei und der Tank liegt unauffällig außerhalb des Hauses im Garten.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Freiraum für Gestaltungen. Insgesamt ein Haus zum Wohlfühlen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.12.2032
Endenergiebedarf: 313.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.12.2032 |
Ausstattung
Lage
Bäk ist ein Vorort von Ratzeburg - unzählige Wanderwege am Großen Ratzeburger See und über Wiesen und Felder bieten die pure Erholung. Eine Badestelle in Bäk am Ratzeburger See vermittelt echtes Urlaubsgefühl. Wohnen Sie da, wo andere Leute Urlaub machen!
Bäk hat einen Kindergarten und die Grund- und Gemeinschaftschule ist in unmittelbarer Nähe am Ortseingang zu Ratzeburg. Die gesamte Infrastruktur vom Krankenhaus bis zum Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und Banken finden Sie ebenfalls in Ratzeburg. Sollten Sie gerne Segeln oder Boot fahren, so finden Sie Häfen und Liegeplätze in unmittelbarer Umgebung in Römnitz oder Ratzeburg.
Vom Ratzeburger Markt fährt stündlich der Bus nach Hamburg. Die Bahnverbindung geht nach Lübeck oder Lüneburg über Lauenburg.
