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Aufgepasst!! Eigentumswohnung in zentraler Lage von Itzehoe

externe ObjnrA2891
StatusAktiv
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld400,54 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße763 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa
externe ObjnrA2891
StatusAktiv
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld400,54 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche14 m²
Grundstücksgröße763 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa

Leider nicht gefunden

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für sich oder zur Vermietung? Hier finden Sie genau die passende Immobilie:

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie verfügt über drei Zimmer. Ein großes Schlafzimmer ist von vielen gewünscht. Hier haben Sie auf jeden Fall genug Platz um neben dem Bett noch einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Es wird immer üblicher von Zuhause aus zu arbeiten. Durch das zusätzliche Zimmer, können Sie beispielsweise Ihr Homeoffice einrichten, es könnte aber genausogut als Kinder/- oder Gästezimmer dienen. Das Wohnzimmer mit Balkon vereint Essen und Wohnen. Kochen können Sie in der rund 10 m² großen Küche. Für Kochmuffels gibt es zahlreiche Restaurants in fußläufiger Umgebung. Das Duschbad ist hell und modern gestaltetet. Ein Abstellraum für Staubsauger ist ebenfalls in der Wohnung. Zum Angebot gehört noch ein PKW-Stellplatz im Freien und ein größerer Kellerraum.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 400,54 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie gerne das Exposè an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2031
Endenergieverbrauch: 214.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.06.2031
Endenergieverbrauch214,7 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die A23, die die Verbindung zum Autobahnnetz herstellt und die B5 die Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet sowie die B77 in Richtung Schleswig und Rendsburg sehr gut. Die B206 schafft Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Zudem verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg-Westerland. In ca. 1 Stunde sind Sie so im Hamburger Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie Hamburg und den Hamburger Airport bereits in ca. 50 Minuten.

Weiterhin befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in Itzehoe. Besonders hervorzuheben ist das große Theater im Zentrum der Stadt. Durch zahlreiche Wald-und Grünflächen bietet sich der Kreis Steinburg hervorragend als Rad-und Reiterregion an und ist für Naturliebhaber genau das Richtige. Für Sportliebhaber gibt es ein großes Schwimmbad mit Hallen- und Freibadbereich, welches gerade erst 2019 grundlegend saniert wurde. Auch verschiedenste Sportvereine sind in Itzehoe oder umliegenden Gemeinden ansässig. Hier sollte jeder auf seine Kosten kommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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