Eine gute Gelegenheit Bungalow mit Potential in Hamburg Rahlstedt / Oldenfelde
| externe Objnr | A2908 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 22147 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Grundstücksgröße | 451 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| externe Objnr | A2908 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 22147 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Grundstücksgröße | 451 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihren Wohntraum erfüllen? Sie haben viele Ideen, aber noch nicht die passende Immobilie gefunden? Möglicherweise haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie. Der Flachdachbungalow wurde 1964 als Teil eines Kettenbungalowkonzepts in L-Form gebaut und bietet auf einer Ebene einen hervorragenden Grundriss mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Dabei sind Schlafräume und der Wohnbereich voneinander getrennt. Die Schlafräume, das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich im vorderen linken Teil und die Küche samt Wohnbereich im rechten bzw. hinteren Teil des Hauses. Durch einen freien Schornsteinzug kann ein Kaminofen problemlos eingebaut werden. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet Platz für Entspannung und gemütliche Grillabende. Eine Modernisierung des Objekts bietet sich an. Somit können Sie Ihre Ideen umsetzen und die Immobilie aufwerten. Es besteht ein Anschluss an ein Heizwerk über das Fernwärmenetz.
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2033
Endenergiebedarf: 331.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.03.2033 |
Ausstattung
- Fernwärme
- Flachdach
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Terrasse
- Garten
Lage
Der Bungalow ist Teil eines Kettenbungalowkonzepts und befindet sich in ruhiger Lage in einer 30-Zone im Ortsteil Oldenfelde des Hamburger Stadtteils Rahlstedt.
Oldenfelde ist neben Altrahlstedt, Neurahlstedt und Meiendorf eine der vier Gemarkungen, die zusammen den mit über 85.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Stadtteil Hamburgs (Rahlstedt) bilden. Begrenzt wird Oldenfelde im Norden durch Meiendorf, im Westen durch die Grenze zu Farmsen-Berne im Süden durch Altrahlstedt sowie Neurahlstedt und im Osten durch die Landesgrenze Hamburgs. Der Osten Oldenfeldes ist nur dünn besiedelt, dort befindet sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die Bargteheider Straße bildete bis 2015 einen Abschnitt der Bundesstraße 75 von Hamburg nach Lübeck.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bespielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Außerdem sind zahlrreiche Kindertagesstätten in der Umgebung vorhanden.
Oldenfelde verfügt über allgemeinbildende Schulen. Das Gymnasium Oldenfelde, die Stadtteilschule Oldenfelde, die Grundschule Nydamer Weg, die Schule Bekassinenau und die Schule Kamminer Straße.
Eine optimale Anbindung an den Nahverkehr ist gegeben. An der Oldenfelder Grenze führt die U1 entlang, die mit dem U-Bahnhof Berne den Stadtteil an das U-Bahn-Netz anbindet. Seit 2019 gibt es außerdem den U-Bahnhof Oldenfelde, der zwischen dem U-Bahnhof Farmsen und U-Bahnhof Berne liegt.
