Mitten in Hamburg-Ottensen: Vermietete Jugendstil-Altbauwohnung
| externe Objnr | A2914 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 347 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 22763 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Grundstücksgröße | 1.353 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | nicht vorhanden |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| externe Objnr | A2914 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 347 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 22763 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Grundstücksgröße | 1.353 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | nicht vorhanden |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Decken mit Stuck, hohe Fenster und der gut erhaltene Dielenbogen sind typisch für die Jugendstil-Altbauwohnungen mitten in Hamburg, welche aufgrund ihrer Beliebtheit selten zum Verkauf stehen. Doch vielleicht gehört diese stilvolle Eigentumswohnung mitten in Ottensen bald Ihnen!
Im ersten Obergeschoss verteilen sich auf ca. 58qm ein großes und schönes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Süd-Balkon zum Innenhof, ein weiteres Zimmer und ein Bad zum Wohlfühlen. Vom einladenden Flur aus geht auch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren liebevoll eingerichtet. Die Kunststofffenster aus 2011 sind zweifachverglast, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1994.
Das Wohnung ist derzeit vermietet.
Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Eigentumswohnung in Hamburg-Ottensen erhalten möchte, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,1 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Lage
Herzlich Willkommen im beliebten und belebten Hamburger Stadtteil Ottensen! Geprägt von Künstlerateliers, Cafés, Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Viele Kitas, die Grundschule Rothestraße, die Rudolf-Steiner-Schule Altona sowie das Gymnasium Altona sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In- und umliegenden Parks (Fischers Park, Donners Park oder Altonaer Balkon) und die Nähe zum Elbstrand machen Ottensen lebenswert. Der Altonaer Bahnhof mit der S-Bahnstation sowie dem Fernbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Othmarschen der A7 ist nur ca. 2km entfernt.
