Klein aber mein! 1-Zimmer Wohnung in Itzehoe
| externe Objnr | A2941 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 49.000 € |
| Hausgeld | 309,39 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 25524 |
| Ort | Itzehoe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Grundstücksgröße | 7.838 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 9 |
| Küche | Einbauküche |
| externe Objnr | A2941 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 49.000 € |
| Hausgeld | 309,39 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 25524 |
| Ort | Itzehoe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | 31 m² |
| Grundstücksgröße | 7.838 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 9 |
| Küche | Einbauküche |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe 1-Zimmer Wohnung ist ein wahres Singel-Idyll.
Hier hat man alles was man braucht: einen Wohn - und Schlafbereich, der durch ein großes Fenster mit genügend Licht versorgt wird, einen kleinen Flur mit Einbauschrank, eine Küche und ein Duschbad. Der gen Osten gerichtete Balkon bietet ausreichend Platz um dort im Sommer zu entspannen und einen tollen Blick auf die Stadt Itzehoe.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock des Wohnkomplexes und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Somit ist diese Wohnung auch für das Alter geeignet.
Zugehörig sind ein Kellerraum und ein Bodenraum sowie eine Garage. Der Wohnkomplex wird laufend instand gehalten. Die Innenstadt ist zu Fuß oder auch mit dem Rad gut zu erreichen. Auch zur A23 sind es mit dem PKW nur wenige Minuten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 306,39 €, wovon 227 € umlegbar wären.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 121,4 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Lage
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die A23, die die Verbindung zum Autobahnnetz herstellt und die B5 die Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet sowie die B77 in Richtung Schleswig und Rendsburg sehr gut. Die B206 schafft Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Zudem verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg-Westerland. In ca. 1 Stunde sind Sie so im Hamburger Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie Hamburg und den Hamburger Airport bereits in ca. 50 Minuten.
Weiterhin befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in Itzehoe. Besonders hervorzuheben ist das große Theater im Zentrum der Stadt. Durch zahlreiche Wald-und Grünflächen bietet sich der Kreis Steinburg hervorragend als Rad-und Reiterregion an und ist für Naturliebhaber genau das Richtige. Für Sportliebhaber gibt es ein großes Schwimmbad mit Hallen- und Freibadbereich, welches gerade erst 2019 grundlegend saniert wurde. Auch verschiedenste Sportvereine sind in Itzehoe oder umliegenden Gemeinden ansässig. Hier sollte jeder auf seine Kosten kommen.
