Jetzt zuschlagen! Sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Itzehoe
| externe Objnr | A2948 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25524 |
| Ort | Itzehoe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 49 m² |
| Grundstücksgröße | 776 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| externe Objnr | A2948 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25524 |
| Ort | Itzehoe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 49 m² |
| Grundstücksgröße | 776 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhauses in Itzehoe wurde 1928 erbaut. Aufgrund seiner Größe eignet es sich ideal für Singles, Paare oder für die kleine Familie.
Das Haus steht auf einem 776 m² großen Grundstück und bietet Ihnen vier Zimmer verteilt auf rund 88 m² Wohnfläche.
Die Hausfassade wurde vermutlich in den 1990ern und ein Großteil der Fenster in den 2000er Jahren erneuert, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1998.
Ein Highlight dieses Immobilienangebotes ist die Doppelgarage. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Autos, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Zudem bieten Spitzboden, Teilkeller sowie Schuppen weitere Gelegenheit Ihre Sachen unterzubringen.
Es besteht zwar Renovierungsstau, jedoch bietet das Haus großes Potenzial und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und ein gemütliches Zuhause schaffen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Haus zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2033
Endenergiebedarf: 248.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.05.2033 |
Ausstattung
Lage
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die A23, die die Verbindung zum Autobahnnetz herstellt und die B5 die Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet sowie die B77 in Richtung Schleswig und Rendsburg sehr gut. Die B206 schafft Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Zudem verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg-Westerland. In ca. 1 Stunde sind Sie so im Hamburger Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie Hamburg und den Hamburger Airport bereits in ca. 50 Minuten.
Weiterhin befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in Itzehoe. Besonders hervorzuheben ist das große Theater im Zentrum der Stadt. Durch zahlreiche Wald-und Grünflächen bietet sich der Kreis Steinburg hervorragend als Rad-und Reiterregion an und ist für Naturliebhaber genau das Richtige. Für Sportliebhaber gibt es ein großes Schwimmbad mit Hallen- und Freibadbereich, welches gerade erst 2019 grundlegend saniert wurde. Auch verschiedenste Sportvereine sind in Itzehoe oder umliegenden Gemeinden ansässig. Hier sollte jeder auf seine Kosten kommen.
