500m² Grundstück (mit Altbestand) in Hamburg-Fünfhausen für den Bau einer Doppelhaushälfte
| external property no. | A2953 |
| Status | Active |
| Purchase price | 179.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Housing |
| Postcode | 21037 |
| City | Hamburg |
| Country | Germany |
| GRZ | 0,2 |
| GFZ | 0,3 |
| Plot size | 500 sqm |
| Construction style | Massive |
| external property no. | A2953 |
| Status | Active |
| Purchase price | 179.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Housing |
| Postcode | 21037 |
| City | Hamburg |
| Country | Germany |
| GRZ | 0,2 |
| GFZ | 0,3 |
| Plot size | 500 sqm |
| Construction style | Massive |
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Property description
Einzigartiges Grundstück mit viel Potential in begehrter Lage in Hamburg! Hier können Sie eine neue Doppelhaushälfte (gem. den Festsetzungen des Bebauungsplan von 1988) bauen. Die andere Doppelhaushälfte sowie ein weiteres Haus stehen bereits auf dem Flurstück. Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbestand ist ideell geteilt.
Das Grundstück verfügt über eine eigene Auffahrt, einem großen Vorgarten voller Bäume und Sträucher und ist etwa 500m² groß. Das Haus inkl. einer großen Schuppenlandschaft, welche aktuell noch auf dem Grundstück stehen, haben viele Jahrzehnte Geschichte hinter sich und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Abrisskosten wurden in der Preisfindung berücksichtigt. Dieses Grundstück eignet sich also hervorragend für den Bau Ihres neuen Traumhauses in dem grünen Stadtteil Fünfhausen in Hamburg-Kirchwerder. Sie haben also sowohl die Innenstadt als auch das größte Naturschutzgebiets Hamburgs in unmittelbarer Nähe!
Bebauungspläne sind vorhanden und lassen Ihnen viel Spielraum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Chance, ein individuelles und modernes Zuhause in einer der schönsten Lagen von Hamburg zu bauen. Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Eigentum in Hamburg-Fünfhausen erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Hinweis:
Ein Bild zeigt digital visualisiert eine Möglichkeit an, wie die der Neubau aussehen könnte. Einen direkten Vorher-Nachher-Vergleich können Sie hierüber erkennen:
https://spacerenovator.de/embedded/zvKmf9emHx?pc=%23000000
Energy certificate
Type: Not mandatory
Energy certificate
| Energy certificate | Not mandatory |
Equipment/Features
Location
Fünfhausen ist ein Ortsteil in Hamburg. Der Ort befindet sich am nordwestlichen Rand des Stadtteils Hamburg-Kirchwerder und damit innerhalb der Vierlande im Bezirk Bergedorf.
Im Ortszentrum von Fünfhausen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants, eine Volksbank sowie einigen Praxen. Das Zentrum ist die Straßenkreuzung von Durchdeich mit dem Straßenzug Ochsenwerder Landscheideweg/Süderquerweg und der heute als Radweg genutzten Hamburger Marschbahn. Östlich grenzt daran das größte hamburgische Naturschutzgebiet Kirchwerder Wiesen und im Westen der Stadtteil Ochsenwerder. Südwestlich der Ortschaft liegen der Hohendeicher See und die Elbe. Der Ortsteil hat einen Kindergarten und eine eigene Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen in den Vier- und Marschlanden in Hamburg. Auch gibt es eine Feuerwehr und Vereine.
