Rückmietverkauf ! - Gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenlockstedt im Sale & Lease Back
| externe Objnr | A2957 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25551 |
| Ort | Hohenlockstedt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 1.001 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| externe Objnr | A2957 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25551 |
| Ort | Hohenlockstedt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 1.001 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Diese Immobilie steht über eine Sale & Lease Back Vereinbarung zum Verkauf.
In diesem sogenannten Rückmietverkauf wird beim Kauf ein Mietvertrag mit dem Verkäufer geschlossen und dieser bewohnt die Immobilie weiterhin. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei dieser Form der Vermietung ausgeschlossen.
Sie als Käufer profitieren in dem Fall von langfristigen Mieteinnahmen (ca. 1.000€ Kaltmiete - noch verhandelbar), pflichtbewusstem Umgang des Mieters mit dem Mietgegenstand und dem Potenzial für Wertsteigerungen der Immobilie.
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.001 m². Der liebevoll angelegte Garten ist in einem Top-Zustand und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.
Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Elektrik wurde überholt, die Versorgungsleitungen erneuert, die Verglasung der Fenster ausgetauscht und die Bäder modernisiert. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und dank der großen Fenster strömt viel natürliches Licht herein, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft.
Der Vollkeller befindet sich in einem guten Zustand und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Hier können Sie bequem Ihre Gegenstände aufbewahren und damit den Wohnraum optimal nutzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Haus anzusehen. Gern erläutern wir Ihnen das genaue Prinzip des Rückmietverkaufs in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2032
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.03.2032 |
Ausstattung
Lage
Hohenlockstedt zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sind in Hohenlockstedt vorhanden. Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 min. mit dem PKW, Neumünster in ca. 35 min. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein sind von Itzehoe oder Wrist aus gegeben. Die Region rund um Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazieren oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll. Zur Gemeinde gehören auch die umliegenden Ortsteile Lockstedter Lager, Ridders, Hohenfiert, Springhoe, Hungriger Wolf und Bücken.
Ein schön zusammengefasstes Portrait von Hohenlockstedt finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=eeWsQ1C_xvs
