Maisonettewohnung im Herzen von Hohenlockstedt zu verkaufen
| external property no. | A2994 |
| Status | Active |
| Purchase price | 89.000 € |
| House fees | 355 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Condo |
| Postcode | 25551 |
| City | Hohenlockstedt |
| Country | Germany |
| Living area | 63 sqm |
| Usable area | 25 sqm |
| Plot size | 11.021 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | No lift |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Patio | Yes |
| external property no. | A2994 |
| Status | Active |
| Purchase price | 89.000 € |
| House fees | 355 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Condo |
| Postcode | 25551 |
| City | Hohenlockstedt |
| Country | Germany |
| Living area | 63 sqm |
| Usable area | 25 sqm |
| Plot size | 11.021 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | District heating |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | No lift |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Patio | Yes |
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Property description
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Hohenlockstedt. Die geräumige Wohnung wurde im Jahr 1952 erbaut und befindet sich in einem Vierfamilienhaus. Sie hat eine Wohnfläche von rund 63 m². Auf zwei Etagen verteilt, befinden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Der Mieter sowie alle anderen Bewohner der Anlage haben das Privileg der Gartenmitbenutzung.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, ein ca. 14 m² großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung gibt, neben dem Bodenraum, zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 355 € und beinhaltet bereits nahezu alle Nebenkosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Miete übernimmt das Amt und beläuft sich auf rund 410 € kalt.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für all diejenigen, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.04.2029
Energy consumption: 121.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1952
Main fuel type: District heating
Class: D
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 01.04.2029 |
| Energy consumption | 121,8 kWh/(m²*a) |
Equipment/Features
Location
Hohenlockstedt zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sind in Hohenlockstedt vorhanden. Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 min. mit dem PKW, Neumünster in ca. 35 min. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein sind von Itzehoe oder Wrist aus gegeben. Die Region rund um Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazieren oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll. Zur Gemeinde gehören auch die umliegenden Ortsteile Lockstedter Lager, Ridders, Hohenfiert, Springhoe, Hungriger Wolf und Bücken.
Ein schön zusammengefasstes Portrait von Hohenlockstedt finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=eeWsQ1C_xvs
