Gemütliches Haus mit Stallanbau mit Charme und Geschichte zwischen Lübeck und Ratzeburg in MVP
| external property no. | A3012 |
| Status | Active |
| Purchase price | 295.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Number of parking spaces | 1 |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 19217 |
| City | Thandorf / Schlagsülsdorf |
| Country | Germany |
| Living area | 91 sqm |
| Usable area | 155 sqm |
| Plot size | 965 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Type of parking space | Carport |
| Number of floors | 1,5 |
| Construction style | Massive |
| external property no. | A3012 |
| Status | Active |
| Purchase price | 295.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Number of parking spaces | 1 |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 19217 |
| City | Thandorf / Schlagsülsdorf |
| Country | Germany |
| Living area | 91 sqm |
| Usable area | 155 sqm |
| Plot size | 965 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Type of parking space | Carport |
| Number of floors | 1,5 |
| Construction style | Massive |
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Property description
Zum Verkauf steht ein urgemütliches kleines Haus in 19217 Schlagsülsdorf in sehr ruhiger, dörflicher Lage in Mecklenburg Vorpommern. Das Haus von ca. 1910 wurde früher als Büttnerei genutzt und es gab dort auch einen Kolonialwarenhandel.
Das Haus besteht aus einem Wohnteil mit ca. 91 qm Wohnfläche und einem Stall bzw. Tennenbereich mit ca. 70 qm, der als Werkstatt oder Lagerraum dienen kann.
Der Stallbereich ist mit Reet gedeckt.
Das Haus wurde laufend modernisiert. 1994 sind neue Holzfenster verbaut worden. In diesem Jahr wurde auch der Kachelofen neu gesetzt, der die Zimmer und den Flur erwärmt. Der originale Pitchpine Holzfußboden wurde komplett aufgearbeitet. 2017 wurde die Heizung, das Bad mit Dusche und Wanne und Fußbodenerwärmung, sowie der Hauswirtschaftsraum erneuert.
2018 wurde das Reetdach saniert.
Die Käufer müssen nur die Küche renovieren und eine Küche verbauen.
Im Erdgeschoss haben wir im Wohnbereich ein Vollbad, eine Küche, einen Flur und zwei Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Diese Zimmer und der Flur können mit dem Kachelofen direkt beheizt werden. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt im Anschluss in der Tenne.
Das gesamte Obergeschoss ist ein großer Raum. Zusätzlich zur Zentralheizung kann man den Raum mit einer Ölheizung wärmen.
Der große Garten befindet sich links vom Haus und ist pflegeleicht angelegt.
Um das Abwasser kümmert sich eine 3 Kammer Kläranlage.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.08.2033
Final energy demand: 262.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2017
Main fuel type: Gas
Class: H
Energy certificate
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy pass valid until | 21.08.2033 |
Equipment/Features
Location
Die Gemeinde Thandorf liegt in einem hügeligen Gebiet in der Nähe der Grenze zu Schleswig-Holstein, etwa fünf Kilometer östlich des Großen Ratzeburger Sees und 15 Kilometer von Lübeck entfernt. Zu Thandorf gehört der Ortsteil Schlagsülsdorf.
In ca. 6 km Entfernung liegt die Ortschaft Schlagsdorf mit Kindergarten, Schule, Bäcker, Arzt und einigen anderen Dienstleistern.
Von Schlagsdorf aus erreichen Sie die Ostsee in Travemünde auf dem Priwall in ca. 30 Autominuten. In ca 17 Minuten sind Sie in Ratzeburg. In Ratzeburg finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen und mehr. Vom Ratzeburger Markt fährt stündlich ein Bus nach Hamburg Wandsbek. Vom Ratzeburger Bahnhof fährt ein Zug nach Büchen mit Verbindung nach Berlin. Ebenso erreichen Sie von Ratzeburg, Lauenburg, Lüneburg und Lübeck.
