4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lohbrügge mit Stellplatz & Blick ins Grüne
| external property no. | A3042 |
| Status | Active |
| Purchase price | 280.000 € |
| House fees | 445 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Number of parking spaces | 1 |
| Kind of property | Condo |
| Postcode | 21033 |
| City | Hamburg |
| Country | Germany |
| Living area | 80 sqm |
| Plot size | 3.928 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | No lift |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Balcony | Yes |
| external property no. | A3042 |
| Status | Active |
| Purchase price | 280.000 € |
| House fees | 445 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Number of parking spaces | 1 |
| Kind of property | Condo |
| Postcode | 21033 |
| City | Hamburg |
| Country | Germany |
| Living area | 80 sqm |
| Plot size | 3.928 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Elevator | No lift |
| Type of parking space | Outdoor parking space |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Balcony | Yes |
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Property description
Mitten in einer schönen und gut erreichbaren Wohngegend von Hamburg-Lohbrügge befindet sich die gemütliche und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und herrlichem Blick ins Grüne, die nun auf neue Bewohner wartet!
Im 1. Obergeschoss gelegen, gelangt man in einen großen und hellen Flur, über den Sie alle Zimmer sowie zwei großzügige Abstellkammern erreichen können. Direkt links finden Sie eine Küche mit allen Geräten, die Sie unter Absprache direkt übernehmen können. Dahinter befinden sich zwei ca. 8m² große Zimmer, die ideal sind für Homeoffice oder sich auch als Kinderzimmer gut nutzen lassen.
Gerade zu befindet sich ein separates Gäste-WC und daneben ein (renovierungsbedürftiges) Badezimmer mit Toilette, einem Doppel-Waschbecken und Badewanne. Das Schlafzimmer eine Tür weiter hat die perfekte Größe - genau wie das Wohnzimmer, welches lichtdurchflutet ist und den Zugang zum Balkon ermöglicht, mit dem Sie einen unverbauten Blick ins Grüne genießen können!
Zu der Wohnung gehört ein großer Außenstellplatz sowie ein Nutzraum im Keller nebst weiterer Abstellfläche (z.B. Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum). Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrem potentiellen neuen Eigenheim in Hamburg erhalten möchte, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 20.11.2028
Energy consumption: 138.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1997
Main fuel type: Oil
Class: E
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 20.11.2028 |
| Energy consumption | 138 kWh/(m²*a) |
Equipment/Features
Location
Wir befinden uns im Südosten Hamburgs, im idyllischen und historisch gewachsenen Stadtteil Lohbrügge im Bezirk Hamburg-Bergedorf. Lohbrügge sowie die angrenzenden Stadtteile sind sehr beliebt, weil sie alle Vorteile von Stadt- und Landleben vereinen:
Zum einen hat Bergedorf eine große Einkaufsmeile mit allen Geschäften, viele renommierte Schulen sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend, nicht zuletzt durch das Bethesda-Krankenhaus und das BG Klinikum in Boberg, und allen weiteren Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Zum anderen ist der Bezirk der grünste von Hamburg. Das Naturschutzgebiet Boberger Niederung, die weitläufige Dünenlandschaft der Boberger Dünen und das ganz in der Nähe befindliche, grüne Zentrum von Lohbrügge mit weitläufiger Parkanlage um den alten Ziegelteich laden zum Spazierengehen ein. Auch das größte Villenviertel Hamburgs ist nicht weit entfernt.
Die S2 und die S21 sowie verschiedene Buslinien gewähren eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und damit an das Hamburger Stadtzentrum. Auch die B5 stellt eine Direktverbindung in die City dar. Außerdem sind die A1 und die A25 unmittelbar erreichbar.
