Breite Straße 7 info@vreg-immo.de

Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern in Itzehoe zu verkaufen. Nah an der Innenstadt!!

external property no.A3061
StatusActive
Purchase price99.000 €
House fees515,98 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Number of parking spaces1
Kind of propertyCondo
Postcode25524
CityItzehoe
CountryGermany
Living area69 sqm
Usable area6 sqm
Plot size599 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Type of parking spaceOutdoor parking space
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
external property no.A3061
StatusActive
Purchase price99.000 €
House fees515,98 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Number of parking spaces1
Kind of propertyCondo
Postcode25524
CityItzehoe
CountryGermany
Living area69 sqm
Usable area6 sqm
Plot size599 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Type of parking spaceOutdoor parking space
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen

The page you requested cannot be found.

Property description

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzehoe. Der Wohnungsflur ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das große Schlafzimmer befindet sich direkt neben der Küche und ist abseits der Straße gelegen. Das Badezimmer überzeugt durch eine Badewanne und eine separate Dusche. Egal ob es ein gemütlicher Nachmittag auf der Couch ist oder ein Spieleabend mit Freunden, im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz. Ein zusätzliches Schlafzimmer eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung.

Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien.

! Im Jahr 2021 ist die Ölheizung gegen eine Gasheizung ausgetauscht worden. Der Energieausweis entspricht daher nicht dem aktuellen Verbrauch.

! In naher Zukunft steht die Erneuerung des Daches an. Ein Großteil der Summe kann bereits aus den Rücklagen gezahlt werden.

Insgesamt haben Sie mit dieser Wohnung ein gutes Gesamtpaket, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 13.09.2028
Energy consumption: 154.80 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Oil
Class: E

Energy certificate

Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until13.09.2028
Energy consumption154,8 kWh/(m²a)
Skala Zeiger

Equipment/Features

Location

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die A23, die die Verbindung zum Autobahnnetz herstellt und die B5 die Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet sowie die B77 in Richtung Schleswig und Rendsburg sehr gut. Die B206 schafft Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Zudem verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg-Westerland. In ca. 1 Stunde sind Sie so im Hamburger Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie Hamburg und den Hamburger Airport bereits in ca. 50 Minuten.

Weiterhin befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in Itzehoe. Besonders hervorzuheben ist das große Theater im Zentrum der Stadt.

Durch zahlreiche Wald-und Grünflächen bietet sich der Kreis Steinburg hervorragend als Rad-und Reiterregion an und ist für Naturliebhaber genau das Richtige.

Für Sportliebhaber gibt es ein großes Schwimmbad mit Hallen- und Freibadbereich, welches gerade erst 2019 grundlegend saniert wurde. Auch verschiedenste Sportvereine sind in Itzehoe oder umliegenden Gemeinden ansässig. Hier sollte jeder auf seine Kosten kommen.

Your contact person

  • Marik Lange
Mr. Marik Lange
Email: m.lange@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8004
Mobile: 0151-22832018

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement . *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Personal information are strictly confidential and are not disclosed to third parties without authorization.

Thank you for your enquiry, we will get back to you shortly.

Similar Properties

151 sqm 2 2
849 sqm
Sanierungsprojekt mit Potenz ... 165.000 €
in 25524 Itzehoe
104 sqm 2 4
1.046 sqm
Tolle Lage-tolles Grundstück ... 175.000 €
in 25524 Itzehoe
107 sqm 1 3
190 sqm
Volltreffer! Vollunterkeller ... 219.000 €
in 25524 Itzehoe