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Gesucht und gefunden! Einfamilienhaus aus den 70er Jahren wartet auf den zweiten Frühling

external property no.A3068
StatusActive
Purchase price225.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of propertyDetached house
Postcode25582
CityHohenaspe
CountryGermany
Living area93 sqm
Usable area50 sqm
Plot size1.038 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Construction styleMassive
external property no.A3068
StatusActive
Purchase price225.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of propertyDetached house
Postcode25582
CityHohenaspe
CountryGermany
Living area93 sqm
Usable area50 sqm
Plot size1.038 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Construction styleMassive

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Property description

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1975 erbautes Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine Größe von 1.038 m² und liegt in einer ruhiger Nachbarschaft von Hohenaspe.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 93 m² und verfügt insgesamt über vier Zimmer, darunter drei Zimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer und eine Küche. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Kaminofen, der jedoch der Nachrüst- oder gar der Austauschpflicht unterliegt. Von hier aus gelangen Sie in den Garten mit freiem Blick auf Felder und Wiesen. Eine große Garage mit elektrischem Tor steht nicht nur für Ihren PKW sondern auch für Gartengeräte jeglicher Art zur Verfügung. Ein Großteil der 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind aus 2016, die restlichen Fenster (hauptsächlich in Dachgeschoss) stammen aus dem Jahr 2007. Außenrollläden sind vorhanden. Die Gasheizung ist aus 2003.

Insgesamt besteht jedoch noch Modernisierungsbedarf beispielsweise bei der Elektrik, den Bädern und der Küche.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Hohenaspe sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer anschauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.11.2033
Final energy demand: 319.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1975
Main fuel type: Gas
Class: H

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until14.11.2033
Skala Zeiger

Equipment/Features

Location

Hohenaspe hat ca. 2.000 Einwohner und liegt 9 km nördlich von Itzehoe. Die A23 ist in 5 Minuten zu erreichen. Hohenaspe verfügt über eine Grundschule mit Turnhalle, einen Kindergarten sowie eine Sozialstation und Gemeindeschwesternstation. Ein umfangreiches Sportangebot wird durch die örtlichen Vereine angeboten.

Die Wohnqualität Hohenaspes wird auch durch Geschäfte wie z.B. einen Nahkauf, viele Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und eine Physiotherapiepraxis unterstrichen.

Your contact person

  • Nadine Siebert
Mrs. Nadine Siebert
Email: n.siebert@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8002

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