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Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Fitzbek!

external property no.A3090
StatusActive
Purchase price249.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of propertyDetached house
Postcode25579
CityFitzbek
CountryGermany
Living area111 sqm
Usable area70 sqm
Plot size1.232 sqm
Number of rooms5
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
external property no.A3090
StatusActive
Purchase price249.000 €
Käufer-Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of propertyDetached house
Postcode25579
CityFitzbek
CountryGermany
Living area111 sqm
Usable area70 sqm
Plot size1.232 sqm
Number of rooms5
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen

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Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fitzbek.

Diese teilunterkellerte Immobilie wurde 1964 erbaut und bietet Ihnen ein großzügiges, gepflegtes Grundstück von 1.232 m². Die Doppelgarage mit einer geräumigen Werkstatt aus dem Jahr 1984 bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zugleich Raum für kreative Projekte und Hobbys.

Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 potenzielle Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Anbau aus dem Jahr 1967 beherbergt das Wohnzimmer.

Zwei Terrassen, eine nach Osten und eine nach Süden ausgerichtet, laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag im Freien zu verbringen. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Im Jahr 2017 wurde das Dach des Hauses vollständig erneuert und gedämmt. Zusätzlich wurde eine Solarthermieanlage installiert, die die Warmwasserbereitung mit erneuerbaren Energien unterstützt und Ihnen langfristige Energieeinsparungen ermöglicht.

Obwohl eine gewisse Renovierung bzw. Sanierung erforderlich ist, können Sie sich darauf freuen, ein tolles neues Zuhause zu schaffen!

Das Haus ist aktuell mit einer Ölheizung inkl. Erdtank ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction1964
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until06.03.2034
Last modernizationDacherneuerung und Dämmung in 2017
Energy efficiency classH
Final energy demand321,4 kWh/(m²a)
Main energy sourceOil

Equipment/Features

Location

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Fitzbek, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins.

Die Gemeinde mit ca. 380 Einwohnern befindet sich unweit von Brokstedt (ca. 4 km) und Kellinghusen (ca. 9 km) am Rande des Naturparks Aukrug. In Brokstedt befindet sich auch ein Bahnhof mit Zugverbindung nach Kiel und Hamburg.

Die Stadt Neumünster erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, Kiel in ca. 40 Minuten.

Die reizvolle Landschaft rund um die Stör, der Mühlenbach und der Karkweddelbach ist für Erholungsuchende besonders attraktiv. Geprägt wird Fitzbek durch eine starke Landwirtschaft. Es überwiegen Milchviehbetriebe.

Neben einer im Gemeindeleben fest integrierten Freiwilligen Feuerwehr gibt es verschiedene Vereine und Organisationen, die das Wohnen und Leben in Fitzbek attraktiv und abwechslungsreich gestalten. In der Dorfmitte gibt es seit gut 10 Jahren wieder eine Gaststätte, “Zur Alten Diele“. Hier finden viele Feste statt.

Your contact person

  • Teresa Wolfsteller
Mrs. Teresa Wolfsteller
Email: t.wolfsteller@vreg-immo.de
Phone 04821/601-8003

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