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Ratzeburg: Neubau Erstbezug Mietwohnungen von 1,5 bis 4 Zimmer in der Seedorfer Straße 29 und 31

external property no.A3110
StatusActive
Currency
Rent for parking space80 €
Number of parking spaces1
Postcode23909
CityRatzeburg
StreetSeedorfer Straße
House number29-31
CountryGermany
CombustionStrom-Mix
Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift
Type of parking spaceUnderground parking
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
TerraceYes
external property no.A3110
StatusActive
Currency
Rent for parking space80 €
Number of parking spaces1
Postcode23909
CityRatzeburg
StreetSeedorfer Straße
House number29-31
CountryGermany
CombustionStrom-Mix
Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift
Type of parking spaceUnderground parking
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
TerraceYes

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Property description

Wir freuen uns, Ihnen unsere Mietwohnungen in der Seedorfer Straße 29 und 31 anbieten zu können. Da die Wohnungen im Eigentum unserer Bank stehen, haben wir einige Anforderungen an unsere künftigen Mieter. Wir werden nur an unsere Bestands- oder Neumitglieder der VReG vermieten. Wenn Sie sich für eine Wohnung entscheiden und noch nicht Mitglied der VReG sind, werden Sie dies im Zuge der nächsten Schritte zum Weg in Ihre Wohnung.

Wir sind daran interessiert, die Wohnungen langfristig zu vermieten, weshalb die Mindestmietzeit ein Jahr beträgt. Die Miete wird an den deutschen Verbraucherpreisindex gekoppelt und ist dementsprechend veränderbar. Die erste Anpassung erfolgt frühestens nach dem ersten Mietjahr.

Sie benötigen ein unbefristetes Arbeitsverhältnis außerhalb der Probezeit oder einen Rentenbescheid. Sie brauchen eine ordnungsgemäße Schufa Auskunft.

Es ist eine Mietkaution von drei Monatskaltmieten zu stellen.

Sollten Sie mit einem Hund in die Wohnung einziehen, so ist dies durchaus möglich. Hierüber wird eine separate, schriftliche Vereinbarung getroffen. Voraussetzung ist jedoch, dass es ein für die Wohnung geeigneter Vierbeiner (entsprechende Größe und Erziehung sind vorausgesetzt) ist und dass es einen Nachweis für eine bestehende Haftpflichtversicherung gibt.

Es handelt sich um einen energetisch hochwertigen Neubau. Die Wohnungen sind alle barrierearm und verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Die moderne Einbauküche mit Platz für Ihren Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche (teilweise zusätzlich auch mit einer Badewanne), ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage gelangen Sie per Fahrstuhl oder Treppe in jede Etage inkl. Keller. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Gemäß unseres genossenschaftlichen Förderauftrags, wird die Wohnung an Bestands - oder Neumitglieder der Volks- und Raiffeisenbank eG (VReG) vermietet. Gerne beraten wir Sie in unseren Filialen, wie Sie eine Mitgliedschaft erwerben können, falls Sie noch kein Mitglied sind. Wir freuen uns auch, wenn Sie uns auf unserer Internetseite: www.vreg.de besuchen.

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction2023
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until15.05.2031
Last modernizationNeubau
Energy efficiency classA+
Final energy demand15,6 kWh/(m²a)
Main energy sourceElectric

Equipment/Features

Location

Das Wohngebiet in der Ratzeburger Vorstadt bietet alles was man braucht. Die Grund- und Gemeinschaftschule ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Der Ratzeburger Sportverein ist der Nähe. Mehrere Supermärkte und Banken, ein Spielplatz, ein Kindergarten, das Krankenhaus, ein Waldwanderweg, Ärzte, ein Restaurant sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

Ebenso ist der Große Ratzeburger See mit einer Bootsvermietung schnell erreicht. Alles, was man für ein erholsames Leben benötigt, findet sich in unmittelbarer Nähe.

Zur nächsten Badestelle am Küchensee braucht man mit dem Fahrrad 10 Minuten. Den Bahnhof mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 25 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt.

Ratzeburg ist umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version wird hier groß geschrieben.

Your contact person

  • Sven Wulf
Mr. Sven Wulf
Email: s.wulf@vreg-immo.de
Phone 04541-8622 8005

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