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Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage zu verkaufen.

external property no. A3122
Status Active
Purchase price 249.000 €
Käufer-Courtage 2,50 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of property Flat
Postcode 22941
City Bargteheide
Country Germany
Living area 100 sqm
Number of rooms 3,5
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Elevator Lift
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen
external property no. A3122
Status Active
Purchase price 249.000 €
Käufer-Courtage 2,50 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of property Flat
Postcode 22941
City Bargteheide
Country Germany
Living area 100 sqm
Number of rooms 3,5
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Elevator Lift
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen

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Property description

Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Bargteheide. Mit dem Aufzug erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hochhauses, in dem sich die Wohnung befindet. Sie wurde 2019 umfassend saniert. Neben einem modernen Duschbad steht auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer besticht durch einen französischen Balkon, der viel Licht hereinlässt. Seit 2020 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 11.100 Euro. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen einige Investitionen am Gebäude zu tätigen, wodurch 2022 das Dach des Hochhauses saniert worden ist und der Aufzug vor kurzem erst erneuert wurde.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wenige Innenfotos im Exposè verwenden, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction 1969
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 154,9 kWh/(m²a)
Energy pass valid until 26.11.2027
Last modernization 2019
Energy efficiency class E
Main energy source Oil

Equipment/Features

Location

Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und rund 35 Kilometer südlich von Lübeck. Bargteheide befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck und der Autobahn A1, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg ermöglicht.

Die Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die sich für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bargteheide bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Lage in der Nähe zu Hamburg und Lübeck sowie die gute Verkehrsanbindung machen Bargteheide sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen.

Your contact person

  • Marik Lange
Mr. Marik Lange
Email: m.lange@vreg-immo.de
Phone 04531 5000 - 8004

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