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Neues, fertiges Holzhaus mit Carport auf Eigenland und PV Anlage + Speicher in Carlow nahe Lübeck

external property no.A3131
StatusActive
Purchase price449.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of propertyDetached house
Postcode19217
CityCarlow
CountryGermany
Living area138 sqm
Plot size766 sqm
Number of rooms5
CombustionElectric
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceCarport
Number of floors1,5
Construction styleWood
KitchenFitted kitchen
external property no.A3131
StatusActive
Purchase price449.000 €
Käufer-Courtage2,975 % inkl. ges. MwSt.*
Currency
Kind of propertyDetached house
Postcode19217
CityCarlow
CountryGermany
Living area138 sqm
Plot size766 sqm
Number of rooms5
CombustionElectric
Heating typeUnderfloor heating
Type of parking spaceCarport
Number of floors1,5
Construction styleWood
KitchenFitted kitchen

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Property description

Zum Verkauf steht ein gerade gebautes Helios Holzhaus mit einer Größe von 139 qm auf einem 766 qm großem Eigenland Grundstück. Das Haus ist innen sehr geschmackvoll mit viel sichtbarem Holz gestaltet. Eine moderne Einbauküche mit einem Tresen und einer "Küchenhexe" von Westminster (Wamsler), die das ganze Haus beheizen kann, und der anschließende Wohnbereich, geben ein tolles Raumgefühl. Im Erdgeschoss haben wir gleich im Eingangsbereich ein Gäste WC und die Treppe ins Obergeschoss. Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Carport beherbergt die Haustechnik. Mit der großen Photovoltaik Anlage mit 9,6 Kw/p und Batteriespeicher läuft das Haus annähernd autark.

Die Luft-Wärmepumpe ermöglicht den Energiestandart A+. Das Haus ist nach KFW 55 Vorgaben gebaut. Die hochwertige Ausstattung findet sich in den Markengeräten der Küche, die noch Garantie haben und dem Fußboden aus Eiche wieder. Geschmackvoll sind auch die dreifach verglasten Sprossenfenster mit innen liegenden Sprossen zum problemlosen säubern. Im Dachgeschoss haben wir ein Vollbad mit integriertem Duschraum und ein Ankleidezimmer, sowie Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Obergeschoss gibt es zur Verdunklung manuelle Rollläden. Selbstverständlich ist das Haus an das Gasfasernetz angeschlossen. Die Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt, d.h., die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Außenanlagen nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzliche öffentliche Parkplätze für Besucher findet man gegenüber vom Haus. Dieses schöne, neue Haus muss man erleben. Gerne zeigen wir es Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung.

Energy certificate

Skala Zeiger
Year of construction2023
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until03.07.2034
Energy efficiency classA+
Final energy demand23,2 kWh/(m²a)
Main energy sourceElectric

Equipment/Features

Location

Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Neubaugebiet am Ortsausgang von Carlow. Carlow ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Rehna mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Der Ort Carlow ist sehr gut über die B104 und die A20 erreichbar und liegt ca. 9 km von der Klosterstadt Rehna entfernt. Lübeck, Ratzeburg, Wismar und Schwerin erreicht man schnell mit dem Auto. In ca. 30 Minuten ist man an der Ostsee.

Im Ort gibt es einen großen Kindergarten, sehr gute medizinische Versorgung und einen gut sortierten Edeka Markt, der vom Haus fußläufig erreichbar ist. Die Gegend mit Wiesen, Feldern und Seen ist hervorragend für die Naherholung.

Your contact person

  • Sven Wulf
Mr. Sven Wulf
Email: s.wulf@vreg-immo.de
Phone 04541-8622 8005

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