Natur pur: großes Einfamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und Saunahaus - Feldrandlage und Seenähe
| external property no. | A3162 |
| Status | Active |
| Purchase price | 550.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 19217 |
| City | Schlagsdorf |
| Country | Germany |
| Living area | 165 sqm |
| Usable area | 151 sqm |
| Plot size | 3.803 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Type of parking space | Garage |
| Number of floors | 1 |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Terrace | Yes |
| external property no. | A3162 |
| Status | Active |
| Purchase price | 550.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Currency | € |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 19217 |
| City | Schlagsdorf |
| Country | Germany |
| Living area | 165 sqm |
| Usable area | 151 sqm |
| Plot size | 3.803 sqm |
| Number of rooms | 6 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Type of parking space | Garage |
| Number of floors | 1 |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Terrace | Yes |
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Property description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Schlagsdorf bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort in einer wunderschönen, ländlichen Lage direkt am Biosphärenreservat. Das 2002 massiv erbaute und neuwertige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Innenräume sind hell gestaltet und lassen viel Tageslicht herein. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, von denen eine überdacht ist.
Energieeffizienz und Komfort stehen hier im Vordergrund: Alle großen Fenster im unteren Bereich sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Außenfassade aus rötlichem Klinker verleiht dem Haus einen einladenden und robusten Charakter.
Zum Anwesen gehört ein sehr großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit einem eigenen Brunnen. Verschiedene Obstbäume und Sträucher ergänzen den idyllischen Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Autos und Motorräder bietet, sondern auch vom Garten aus zugänglich ist.
Die Lage des Hauses ist einzigartig: Es bietet einen unverbaubaren Blick in die Natur und ist nur 5 Minuten vom See und der Badestelle entfernt. Die Südseite des Hauses sowie die Terrassen sind von der Straßenseite und den Nachbargrundstücken nicht einsehbar, sodass Ihre Privatsphäre gewährleistet ist.
Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energy certificate
| Year of construction | 2002 |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 82,9 kWh/(m²a) |
| Energy pass valid until | 20.08.2034 |
| Last modernization | 2023 |
| Energy efficiency class | C |
| Main energy source | Gas |
Equipment/Features
Location
Das Einfamilienhaus im Neubauernweg 26 liegt am ruhigen Stadtrand von Schlagsdorf, einem idyllischen Ort am Mechower See, nordöstlich von Ratzeburg. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Biosphärenreservat Schaalsee und bietet Naturliebhabern ein einmaliges Wohnambiente. Schlagsdorf zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur für Familien aus: Ein Kindergarten ist lediglich 0,5 km entfernt, eine Grundschule befindet sich in nur 0,8 km Entfernung, und die Regionalschule ist ebenfalls gut erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahn, die nur 15 km entfernt ist. Darüber hinaus erreichen Sie in etwa 20 Minuten die Universität zu Lübeck, die etwa 18 km entfernt liegt. Die Gemeinde Schlagsdorf bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Physiotherapeuten, einen Bäcker und sonstige Serviceangebote.
Das Grundstück am Feldrand in der Sackgasse des Neubauernwegs garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familien mit Kindern. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mitten in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des Ortes Schlagsdorf verzichten zu müssen.
