Preisreduzierung: Frei ab Juli 2024! Charmantes EFH mit Zugang zum Wald zentral in Geesthacht
| externe Objnr | A2950 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 546 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| externe Objnr | A2950 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 21502 |
| Ort | Geesthacht |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 546 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf: Charmantes Haus in Geesthacht an der malerischen Elbe, nur einen Katzensprung von Hamburg entfernt. Dieses wunderbar gelegene Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet sowohl eine zentrale Lage zur Innenstadt Geesthacht als auch eine idyllische Umgebung. Hinter dem liebevoll gestalteten Garten erstreckt sich direkt der Wald mit einem eigenen Zugang.
Das Siedlungshaus wurde stets gut gepflegt und erweist sich seit Jahren als ein zuverlässiges Mietobjekt - und ist frei ab spätestens Juli 2024. Bei Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie durch den Flur in die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer, das mit einem Zugang zur großzügigen Terrasse punktet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den gepflegten Garten genießen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein kleiner Keller zur Verfügung. Auch ein Stellplatz gehört zum Grundstück.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine herausragende Lage mit einer Fülle von Möglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - und gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage. Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrem potentiellen neuen Eigenheim erhalten möchte, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Hinweis:
Einige Fotos zeigen digital visualisiert eine Möglichkeit an, wie die Immobilie und einige der Innenräumlichkeiten aussehen könnten, wenn man diese renoviert.
Einen direkten Vorher-Nachher-Vergleich können Sie hierüber erkennen:
Link virtuelles Außenstaging (Web-Slider):
https://spacerenovator.de/embedded/vzeZU5Pgiv?pc=%23000000
Link virtuelles Innenstaging - Wohnzimmer mit Essbereich (Web-Slider):
https://spacerenovator.de/embedded/nWX3croNF9?pc=%23000000
Link virtuelles Innenstaging - Küche (Web-Slider):
https://spacerenovator.de/embedded/nWXEfroNF8?pc=%23000000
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen.
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 230,5 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Lage
Geesthacht, eine charmante Stadt in der Metropolregion Hamburg, ist idyllisch am Ufer der Elbe gelegen. Mit ihrer attraktiven Mischung aus Natur, Kultur und einer guten Infrastruktur bietet Geesthacht seinen 31.000 Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Elbe prägt das Stadtbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Hansestadt ist mit dem Auto, der Bahn oder dem öffentlichen Nahverkehr bequem und schnell erreichbar. Die Stadt selbst verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Entdecken und Genießen einladen. Verschiedene Vereine, Veranstaltungen und kulturelle Angebote schaffen eine lebendige und vielfältige Atmosphäre, in der sich Einwohner jeden Alters wohlfühlen. Die Stadt beherbergt namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen und bietet attraktive Arbeitsplätze vor Ort. Dadurch entsteht eine gute wirtschaftliche Basis, die die Entwicklung der Stadt fördert. Zusammenfassend bietet Geesthacht eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Hamburg.
