Breite Straße 7 info@vreg-immo.de

Genießen Sie die Ostseeluft auf dem Balkon (A 3091)

externe ObjnrA3091
StatusAktiv
Kaufpreis379.000 €
Hausgeld520 €
Käufer-Courtage1,785 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl1
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ23570
OrtLübeck / Travemünde
LandDeutschland
Etageerstes OG
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche3 m²
Grundstücksgröße14.326 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa
externe ObjnrA3091
StatusAktiv
Kaufpreis379.000 €
Hausgeld520 €
Käufer-Courtage1,785 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Stellplatzanzahl1
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ23570
OrtLübeck / Travemünde
LandDeutschland
Etageerstes OG
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche3 m²
Grundstücksgröße14.326 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BalkonJa

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Objektbeschreibung

Gemütlich ausgestattete Wohnung im Ostseebad Travemünde in der Nähe vom Hafen und der Bahnstation Skandinavienkai. Diese Immobilie bietet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie an. Sie ist genau das Richtige, um sich an der Ostsee zu erholen und die gute Luft zu genießen. Im großzügigen Foyer gibt es auch eine Dependance der Ferienvermietung. Ferner ist die Anlage mit Sauna und Schwimmbad ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit 40 Plätzen und einen Tischtennisraum. Die Anlage wurde und wird noch renoviert. Die Fahrstühle, die zu den Wohnungen führen sind neu. Die einzelnen Etagen als auch beide Dachterrassen sind über das Treppenhaus erreichbar. Der Schnitt dieser 2,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist top. Vom Vorflur kommen Sie in das halbe Zimmer, dass die Eigentümer jetzt als Büro nutzen; aber auch einen idealen Essplatz abgeben würde. Denn von diesem Raum kommt man auf kurzem Weg in die Küche mit maßgefertigter hochwertiger Einbauküche. Das zweckmäßige Badezimmer hat eine Dusche. Highlight ist das geschmackvolle Wohn-und Esszimmer mit dem Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer gibt es eine Terrassentür zum Balkon, der Ihnen die Nachmittagssonne bietet.

Schauen Sie sich diese Eigentumswohnung in der Ostseestraße in Travemünde an.

Energieausweis

Skala Zeiger
Baujahr1986
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.01.2029
Letzte Modernisierung2023
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf112,6 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit einem Miteigentumsanteil von 123/10.000stel. Das gesamte Areal umfasst ca. 14000 qm mit ca. 120 Wohneinheiten. In der Wohneinheit sind 4 Etagen; diese angebotene Wohnung befindet sich. im 1. OG. Es gibt 2 Fahrstühle, die 2023 erneuert wurden. Dieser Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet.

Die Bahnstation Skandinavienkai ist fußläufig zu erreichen. Auch gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Fahrradweg führt an der Wohnanlage vorbei. Ferner gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone ist in 1,5 km zu erreichen.

Lage

Travemünde ist ein zwangloser Ferienort an der Ostsee und ein Hafen für skandinavische Fähren. Fischrestaurants säumen die Ufer der Trave und der Strandpromenade von Travemünde mit Blick auf die Lübecker Bucht. An Ständen im Fischereihafen werden Fischbrötchen verkauft. Im Alten Leuchtturm von 1539, einem Backsteinbau, befindet sich heute ein Schifffahrtsmuseum. Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein, der direkt an der Mündung der Trave in die Lübecker Bucht als Teil der Ostsee liegt. Travemünde hat zwei Strände zur Ostsee hin: den rund einen Kilometer langen Sandstrand an der Strandpromenade mit dem anschließenden Grünstrand und den ca. 1,2 km langen Sandstrand am Ostseeufer des Priwalls. Typisch für Travemünde: Alter Leuchtturm Travemünde.

Historischer Stadtkern.

Viermastbark Passat.

Priwall – Naturoase mit Badestrand.

Sandskulpturen Travemünde. .

Fischereihafen Travemünde – Frischer Fisch direkt an der Kaikante.

Ostseestation Travemünde – erlebe, entdecke und fühle die Ostsee. Alles gut mit der Bahn zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christine Böttger
Frau Christine Böttger
E-Mail: c.boettger@vreg-immo.de
Tel.: 04531/5000-4264
Mobil: 0172-4008301

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