Finanzierung

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Neben dem guten Gefühl, die richtige Immobilie für sich und Ihre Familie gefunden zu haben, sollte auch die Baufinanzierung auf soliden und sicheren Füßen stehen. Die Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe berät und begleitet Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände und hilft Ihnen bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses oder Ihrer neuen Wohnung.

Flexible Finanzierung Ihrer Immobilie

Bei Ihrem Vorhaben ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu bauen, begleiten und unterstützen wir Sie von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung sowie bei anstehenden Modernisierungen. Gemeinsam analysieren wir Ihre Pläne und ermitteln den möglichen Finanzierungsspielraum. Die Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe erstellt Ihnen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot mit flexiblen Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten.

Staatliche Förderungen beim Immobilienkauf

Zusätzlich prüfen wir die staatlichen Fördermöglichkeiten wie die Einbindung von Mitteln der Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB SH) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW Bank). Darüber hinaus können wir uns um die Absicherung aller Risiken rund um die Immobilienfinanzierung kümmern oder die Immobilie in Ihre Altersvorsorge einbinden.

Sie möchten mehr über unsere Finanzierungsangebote erfahren? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin mit einem unserer freundlichen und kompetenten Finanzierungsberater oder fragen Sie Ihren Immobilienmakler der Volksbank Raiffeisenbank Immobilien in Itzehoe oder Hohenwestedt. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung.

Wie Sie eine Baufinanzierung richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler betragen rund 10 Prozent des Kaufpreises. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen und Kosten für den Architekten und Außenanlagen (Garten, Garage) hinzu. Ein gebrauchtes Haus muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden. Experten empfehlen bei der Finanzierung einer Immobilie einen Eigenkapitalanteil von 20 Prozent. Dazu zählen zum Beispiel Barvermögen, Sparbriefe, Bausparverträge und auch Lebensversicherungen. Wenn Sie Eigenleistungen einbringen möchten, schätzen Sie diese realistisch ein, damit die Finanzierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nicht ins Wanken gerät.

An was Sie bei einer Finanzierung noch denken sollten

Die Finanzierung einer Immobilie ist komplex und erfordert eine gute Planung. Decken Sie die Restschuld Ihres Darlehens im vorzeitigen Todesfall mit einer Risikolebensversicherung ab. Eine Kapitallebensversicherung können Sie sogar in Ihre Finanzierung miteinbeziehen. Bauherren benötigen eine Haftpflichtversicherung, eine Feuer-Rohbau-Versicherung und eine Bauleistungsversicherung. Bei eventuellen Streitigkeiten hilft Ihnen eine Rechtsschutzversicherung.

Unsere Leistungen im Bereich Finanzierung

• Prüfung Ihres Finanzierungsspielraumes
• Erstellung eines individuellen Finanzierungsangebotes mit flexiblen Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten
• Einbindung öffentlicher Zuschüsse
• Absicherung aller Risiken rund um die Immobilienfinanzierung
• umgehende Finanzierungszusage
• Einbindung der eigenen Immobilie in Ihre Altersvorsorge
• Erstellung eines Finanzierungsangebotes bei Zinsablauf Ihrer laufenden Finanzierung – auch bei Fremdbanken