Schönes Einfamilienhaus in guter Lage von Hohenwestedt
external property no. | A3230 |
Status | Active |
Purchase price | 345.000 € |
Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
Currency | € |
Kind of property | Detached house |
Postcode | 24594 |
City | Hohenwestedt |
Country | Germany |
Living area | 159 sqm |
Plot size | 799 sqm |
Number of rooms | 4 |
Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
Type of parking space | Carport, Outdoor parking space |
Construction style | Massive |
Kitchen | Fitted kitchen |
external property no. | A3230 |
Status | Active |
Purchase price | 345.000 € |
Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
Currency | € |
Kind of property | Detached house |
Postcode | 24594 |
City | Hohenwestedt |
Country | Germany |
Living area | 159 sqm |
Plot size | 799 sqm |
Number of rooms | 4 |
Combustion | Gas |
Heating type | Central heating system, Underfloor heating |
Type of parking space | Carport, Outdoor parking space |
Construction style | Massive |
Kitchen | Fitted kitchen |
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Property description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenwestedt! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet einen idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Erbaut im Jahr 1993, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine massive Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf großzügigen 159 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Ein Highlight ist die große, helle Küche mit angrenzender Speisekammer die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Von der gemütlichen Sitzecke aus, haben Sie durch die großen Fenster einen traumhaften Blick in den Garten.
Sollte Bedarf nach einem weiteren Zimmer bestehen, bietet das Wohnzimmer die Möglichkeit, es zu teilen und dadurch einen weiteren Raum zu schaffen. Somit haben Sie die Flexibilität, den Raum Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensumständen anzupassen – sei es, um ein zusätzliches Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer zu gestalten. Auch ebenerdiges Wohnen wäre damit möglich! Das Dachgeschoss bietet sogar die Möglichkeit, eine zweite kleine Küche im jetzigen Abstellraum einzurichten, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Im Haus befinden sich zudem auch zwei Bäder, sowohl ein Dusch- als auch ein Wannenbad.
Ein Sonntagnachmittag auf der Terrasse oder ein Nachmittag im großzügigen Garten mit 799 m² Fläche verspricht Erholung pur. Der Carport bietet platz für Ihren PKW.
Dieses Haus überzeugt durch seine funktionale Ausstattung, zu der u.a. auch die Fußbodenheizung zählt, und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Die ruhige und begehrte Lage in Hohenwestedt mit einer hervorragenden Nachbarschaft rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kaufgelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Energy certificate


Year of construction | 1993 |
Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
Energy certificate valid until | 09.01.2035 |
Energy efficiency class | G |
Final energy demand | 210,3 kWh/(m²a) |
Main energy source | Gas |
Equipment/Features
Location
Hohenwestedt liegt im Herzen des Landes Schleswig-Holstein im Landkreis Rendsburg- Eckernförde.
Hohenwestedt ist Zentrum des südlichen Raumes des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Die Lage am Schnittpunkt der B 77 und der B 430 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe (20 km), Neumünster (26 km) und Rendsburg (25 km). Durch die Nähe zu den Autobahnanschlußstellen Neumünster-Mitte (A 7) und Schenefeld (A 23) sind auch die größeren Städte wie Kiel und Hamburg problemlos zu erreichen.
Darüber hinaus ist Hohenwestedt durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Am Rande des Naturparks Aukrug bietet die nähere Umgebung beste Reit- und Wandermöglichkeiten.
In wenigen Minuten sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad, Tennishalle, Reiterhof usw.) erreichbar.