Gepflegtes Mittelreihenhaus mit zwei Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Itzehoe

Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem Grundstück von 240 m² und bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Mit seinen vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie zwei Küchen, ermöglicht dieses Haus eine praktische Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien/Mehrgenerationen, Gäste oder für die Vermietung.

Ein zusätzliches Plus ist der vollunterkellerte Bereich mit Waschküche, Werkraum und großzügigem Stauraum. Der Keller bietet derzeit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Einbau einer Gartentür, zum Beispiel aus der Küche, könnte den Zugang weiter erleichtern.

Die Lage des Hauses überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten in Itzehoe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Hausgrundstück ist real geteilt, d.h. es fällt kein Wohngeld an und es gibt keine Eigentümergemeinschaft.

Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt, so ist das Dach bereits Mitte der 90er Jahre erneuert worden, die Elektrik ist teilerneuert und der Sicherungskasten wurde getauscht. Die alten Fenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu besichtigen, um die angenehme Wohnatmosphäre selbst zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Terminvereinbarung.